Terreno All'asta In Localita' Mancaversa - Taviano (LE) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno edificabile regolare all'asta a mancaversa (taviano)

Un'opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta con potenziale residenziale: lotto di terreno edificabile frontale sulla S.P. 330, pronto per essere trasformato in un progetto abitativo o commerciale di piccola scala. Perfetto per chi vuole realizzare una casa all'asta o un investimento immobiliare nel comune di Taviano.

Si tratta di un lotto di terreno di circa 756 mq, di forma regolare e prospiciente la strada provinciale, classificato come edificabile (zona B4 parzialmente edificata). La strumentazione urbanistica vigente ammette interventi di ristrutturazione e sostituzione edilizia a condizione di rispetto della volumetria preesistente; è quindi indicato per chi dispone di un progetto compatibile con le previsioni locali. Terreno censito al catasto terreni, qualità seminativo, classe 3.

Tra i punti di forza: posizione fronte S.P. 330 con buona visibilità e accessibilità, dimensione regolare che facilita la progettazione e possibilità di interventi residenziali e terziari secondo il piano urbanistico. La perizia tecnico-giudiziaria attribuisce un valore medio di mercato pari a 40 €/mq, per un valore complessivo stimato in 30.240,00 €.

Contesto e servizi: il lotto ricade in località Mancaversa (Taviano), in un contesto di lottizzazioni residenziali e insediamenti diffusi, a breve distanza dai servizi locali e con collegamento diretto alla viabilità provinciale. Zona adatta sia per residenza che per piccole attività ricettive o commerciali compatibili.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile
• Superficie: 756,00 mq
• Piano: terreno a livello strada, fronte S.P. 330
• Località: Mancaversa, Comune di Taviano (LE)
• Stato: terreno libero, edificabile secondo strumentazione vigente (Zona B4 parzialmente edificata)
• Pertinenze: nessuna costruzione esistente riportata nella perizia
• Classe energetica: non applicabile

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