Appartamento All'asta In Via Anna Magnani - 73057 Taviano (LE) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con cortile all'asta a Taviano

Questo appartamento all'asta offre un'occasione per chi cerca una casa al piano terra con spazi esterni e potenziale da valorizzare. Perfetto per chi desidera un immobile abitabile da subito con la possibilità di interventi migliorativi mirati.

L'unità è un appartamento residenziale con superficie commerciale di 156,00 m² posto al piano terra. Internamente si compone di ingresso da veranda esterna scoperta, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, sala da pranzo, dispensa, tre camere da letto e bagno; sul retro è presente un giardino/area esterna e una scala esterna che collega al lastrico solare. Finiture di medio livello: pavimenti in piastrelle di ceramica, infissi in legno e porte interne in legno.

Punti di forza: ampia metratura utile per famiglie, spazi esterni privati e disposizione interna funzionale. Criticità da considerare: l'immobile è attualmente occupato e la perizia segnala una difformità edilizia dovuta a un ampliamento non regolarizzabile (è prevista la demolizione e lo smaltimento dei materiali con un costo indicativo di circa €3.000). Inoltre l'immobile risulta gravato da oneri ipotecari e pignoramento trascritti negli atti (informazioni da verificare in sede di acquisto).

Collocazione e servizi: l'immobile si trova a Taviano (LE), in zona periferica ma residenziale; le principali città limitrofe includono Gallipoli. Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti, collegamenti con autobus a breve distanza (circa 1 km). Ideale per chi cerca una casa tranquilla ma ben collegata nella provincia di Lecce.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (lotto 1)
• Superficie: 156,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra (accesso diretto da veranda)
• Località: Taviano (LE), via Anna Magnani snc
• Stato: discrete condizioni, finiture di medio livello
• Pertinenze: veranda esterna scoperta, giardino/area retrostante, lastrico solare accessibile tramite scala esterna
• Classe energetica: non indicata nella perizia (da attestare)

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