Appartamento All'asta In Via Anna Magnani - 73057 Taviano (LE) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con giardino all'asta a Taviano

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa ampia al piano terra con spazi esterni privati in una zona residenziale di Taviano. L'immobile, proposto in vendita giudiziaria, unisce una distribuzione pratica degli ambienti a un giardino retrostante e a un lastrico solare accessibile.

L'appartamento è una unità abitativa su unico livello con superficie commerciale di 156,00 m². Al suo interno troviamo ingresso da veranda esterna scoperta, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, sala da pranzo, dispensa, tre camere da letto e bagno; una scala esterna collega la proprietà al lastrico solare. Lo stato conservativo è discreto con finiture di medio livello: copertura piana, pareti intonacate e tinteggiate, porte in legno, pavimenti piastrellati e infissi esterni in legno.

Tra i punti di forza: generosi spazi interni, giardino retrostante ideale per momenti all'aperto e per eventuali usi esterni, accesso diretto al lastrico solare che amplia le possibilità di utilizzo. Note di trasparenza: l'immobile è risultato non conforme per la realizzazione in ampliamento di un vano ad uso deposito e la perizia segnala che tale difformità non è regolarizzabile; è prevista la rimozione delle opere abusive con un costo stimato per lo smaltimento di circa €3.000. Al momento del sopralluogo la proprietà risultava occupata dal debitore.

L'immobile è ubicato in zona periferica but residenziale di Taviano, in via Anna Magnani; i servizi di prima necessità e collegamenti locali sono presenti nelle vicinanze, con buone possibilità di parcheggio e collegamenti verso i centri limitrofi come Gallipoli. Si tratta di un contesto tranquillo, adatto a chi cerca una casa fuori dal traffico del centro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità su unico livello)
• Superficie: 156,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra (accesso diretto da esterni)
• Località: Taviano, via Anna Magnani snc
• Stato: discreto, finiture di medio livello; immobile occupato al momento del sopralluogo; difformità non regolarizzabile (ampliamento da demolire)
• Pertinenze: veranda esterna scoperta, giardino retrostante, lastrico solare accessibile tramite scala esterna
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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