Appartamento All'asta In Via Regina Margherita 133 - 73057 Taviano (LE) - LOTTO 1

Descrizione

In vendita immobile residenziale situato in una zona tranquilla e ben servita, a pochi chilometri dal centro di Taviano (LE). L'immobile sarà venduto all'asta presso il tribunale di Lecce, con un'offerta minima di 29437.50 €. Il custode, Giuseppe Evangelista, è a disposizione per qualsiasi informazione e visita dell'immobile. Contattaci per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento.

L'immobile in questione è un appartamento situato al piano terra al numero civico 133 di Via Regina Margherita nel comune di Taviano, provincia di Lecce. L'appartamento è composto da due unità immobiliari distinte, non fuse catastalmente, ma che costituiscono un tutt'uno planimetrico. La prima unità immobiliare, NCEU Taviano Foglio 23 p.lla 401, è composta da 2,5 vani e ha una rendita catastale di € 102,00. La seconda unità immobiliare, NCEU Taviano Foglio 23 p.lla 402, è composta anch'essa da 2,5 vani e ha una rendita catastale di € 86,51. L'appartamento è dotato di un piccolo cortiletto antistante il fronte stradale e di un cortile interno posto nella particella retrostante, con corpo scala per l'accesso al lastricato solare. L'immobile è composto da un vano ingresso, sala da pranzo, soggiorno, cucinino, piccolo bagno e due camere da letto. Tutti i vani residenziali hanno copertura a volta, mentre i servizi e il soggiorno hanno copertura con solaio piano di più tarda realizzazione rispetto ai vani originali in pietra leccese. L'immobile non ha alcuna pratica edilizia relativa alla costruzione del fabbricato, realizzato presumibilmente prima del 1940, e neanche le opere relative alla realizzazione successiva del solaio piani dei vani soggiorno e servizi sono rintracciabili dal punto di vista edilizio. La superficie lorda complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq. 150, di cui mq. 120 circa di superficie coperta commerciale e circa 30 mq. di aree scoperte relative ai due cortiletti.

Il comune di Taviano ha un territorio pianeggiante di 21,18 km² che comprende la Marina di Mancaversa, una breve porzione di costa jonica con terreni poco coltivati e rocciosi. L'altitudine varia tra 0 e 86 metri sul livello del mare. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (1.11 km), poste (2.58 km), scuola (2.61 km), banca (0.52 km), bancomat (3.72 km), bar (2.59 km), fermata autobus (5.55 km), siti storici (3.1 km).