Appartamento All'asta In Via Sant'angelo, 112, 73019 Trepuzzi Le, Italia Trepuzzi, Lecce - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento ampio con balconi all'asta a trepuzzi

Questo appartamento all'asta è una soluzione spaziosa e luminosa ideale per chi cerca metrature generose e balconi vivibili in una posizione residenziale di Trepuzzi. Un'occasione per acquistare una casa all'asta con potenziale di personalizzazione e valorizzazione.

L'immobile è un appartamento di tipo civile posto al secondo piano di un fabbricato di tre piani fuori terra. Superficie reale lorda 220,33 mq (volume reale 663,50 mc), con spazi interni ampi e un'altezza utile interna di 3,28 m che conferisce grande ariosità agli ambienti. La planimetria comprende ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone anteriore, studio, tinello-pranzo con angolo cottura e accesso al balcone posteriore, tre camere da letto, corridoio, bagno padronale e bagno di servizio oltre a ripostiglio.

Punti di forza: i due balconi (anteriore e posteriore) offrono un utile spazio esterno vivibile e affacci contrastanti; i locali sono ampi e ben distribuiti, favorendo diverse soluzioni di arredo; l'immobile è disponibile all'asta, rappresentando un'interessante opportunità d'acquisto per investitori o famiglie che vogliono personalizzare la casa. Lo stato conservativo è nel complesso sufficiente, con alcune criticità da prevedere (infiltrazioni localizzate nel corridoio/soggiorno e impianto termico privo di caldaia e quindi non funzionante); sono inoltre presenti difformità edilizie e catastali segnalate in perizia, regolarizzabili tramite le procedure indicate dal Comune.

Contesto e servizi: ubicato in Via Sant'Angelo n.112 a Trepuzzi (LE), in una zona residenziale periferica servita e tranquilla, con parcheggi sufficienti e collegamenti alle località limitrofe (Squinzano, Surbo). Nelle immediate vicinanze si trovano servizi di quartiere, negozi e scuole, rendendo l'immobile comodo per la vita quotidiana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo civile)
• Superficie: superficie reale lorda 220,33 mq (volume reale 663,50 mc)
• Piano: secondo piano (no ascensore)
• Località: Via Sant'Angelo 112, Trepuzzi (LE)
• Stato: condizioni generali sufficienti; interventi di manutenzione necessari (infiltrazioni e impianto termico da ripristinare)
• Pertinenze: balcone anteriore e balcone posteriore (balcone 1 ≈ 4,93 mq; balcone 2 ≈ 16,25 mq)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Catasto: foglio 31, particella 567, sub. 2; categoria A/2; consistenza 8 vani; rendita € 599,09

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare un acquisto all'asta? Contattaci e ti guideremo passo passo.