Terreno All'asta In 73039 Tricase (LE) - LOTTO 11

Descrizione

🏡 terreno agricolo con uliveto all'asta a tricase

Un'opportunità unica per chi cerca un immobile all'asta destinato ad uso agricolo: lotto composto da quattro particelle pianeggianti con uliveti, recintate con caratteristico muretto in pietra, situato a ovest del centro urbano di Tricase. La vendita giudiziaria rende questa soluzione interessante per investimento o per chi desidera ampliare la propria proprietà agricola.

Il lotto (n.11) è costituito da quattro appezzamenti per una superficie commerciale complessiva di 1.362 m². Terreni pianeggianti, in gran parte coltivati a uliveto; in uno dei lotti è presente un rudere in condizioni statiche e manutentive precarie, che può rappresentare un'opportunità per recupero o deposito attrezzi. Alcune particelle presentano sistemi irrigui già presenti.

Punti di forza: esposizione favorevole, recinzione con muretto in pietra che delimita l’area, coltivazioni di ulivo consolidate e vicinanza al centro urbano. Zona agricola (zona E) con possibilità di interventi agricoli secondo le norme urbanistiche vigenti; indice volumetrico ridotto per nuove costruzioni agricole (mc/mq 0,03). Il terreno risultava libero al sopralluogo e la perizia indica la presenza di usufrutto a favore di terzi (verificare gli aspetti giuridici in perizia).

Contesto e servizi: ubicato a ovest del centro di Tricase, traffico locale contenuto e servizi di urbanizzazione primaria nelle vicinanze. I centri limitrofi più rilevanti sono Taurisano, Santa Maria di Leuca e Miggiano; parcheggi pubblici non presenti direttamente sull’area.

Valutazione trasparente: valore di mercato stimato € 6.639,75; valore di vendita giudiziaria indicato in perizia € 5.643,79. Ideale per chi cerca un investimento agricolo tramite asta giudiziaria a Tricase.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (lotto composto da 4 particelle)
• Superficie: 1.362,00 m² (consistenza commerciale complessiva)
• Piano: terreno (appezzamenti a livello campagna)
• Località: Tricase (LE) — zona ovest del centro urbano
• Stato: terreno libero al sopralluogo; presente rudere in condizioni precarie su un lotto
• Pertinenze: recinzione in muretto di pietra, uliveti, sistemi irrigui presenti in parte
• Classe energetica: non applicabile (terreno agricolo)
• Identificazione catastale: foglio 38, particelle principali coinvolte (vedere perizia per dettaglio)
• Valori indicativi: valore di mercato € 6.639,75 — valore di vendita giudiziaria € 5.643,79

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