Appartamento All'asta In Via Luigi Ratiglia, 73039 Tricase Le, Italia Tricase, Lecce - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 abitazione storica con volte alla leccese all'asta a tricase

Un'opportunità interessante all'asta per chi cerca una casa dal carattere tipico salentino: abitazione disposta su più livelli con elementi architettonici originali e spazio per personalizzazioni. L'immobile viene proposto in vendita giudiziaria tramite asta telematica a Tricase.

L'immobile è una casa in linea su piano terra, ammezzato e primo con superficie lorda di circa 150 m² (superficie catastale totale 131 m², consistenza 7 vani). Al piano terra ingresso con vano scala, cucina, ripostiglio, bagno e due camere con suggestive volte alla leccese (altezza interna circa 4,40 m). Il piano ammezzato ospita scala, disimpegno e ripostiglio (h circa 1,85 m). Il primo piano è composto da vano scala, veranda interna, bagno, disimpegno e due vani (h circa 3,00 m) con due piccoli balconi aggettanti su via Trento (~2 m² ciascuno). Al piano copertura: piccolo pozzo luce, deposito e due piccoli ricoveri per serbatoio e caldaia (h circa 2,00 m).

Punti di forza: le volte alla leccese e la distribuzione su più livelli offrono grande personalità e potenziale per una ristrutturazione su misura; i balconcini e la veranda interna garantiscono affacci e ricircolo d'aria; deposito e locali tecnici sul tetto agevolano interventi impiantistici. Nota tecnica: costituisce difformità catastale la mancanza della planimetria del piano copertura, sanabile con DOCFA. Vendita nello stato di fatto e di diritto come da perizia; la vendita è all'asta giudiziaria (prezzo base €49.500; offerta minima €37.125; cauzione 10% del prezzo offerto; rilancio minimo €1.000).

Posizione: l'immobile è sito in via L. Ratiglia n.34 angolo via Fratelli Bandiera, nel centro di Tricase (LE), contesto urbano consolidato con servizi, negozi e collegamenti presenti in zona. Ideale per chi cerca una casa con carattere storicizzante a breve distanza dai servizi cittadini.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione in linea (casa su più livelli) all'asta
• Superficie: superficie lorda circa 150 m² (superficie catastale totale 131 m²; 7 vani)
• Piano: piano terra, piano ammezzato, piano primo e piano copertura
• Località: Tricase (LE) – Via L. Ratiglia angolo Via Fratelli Bandiera
• Stato: vendita nello stato di fatto e di diritto (verificare perizia; presenza di difformità catastale sanabile)
• Pertinenze: veranda interna, 2 balconi aggettanti (~2 m² ciascuno), deposito e locali tecnici in copertura, piccolo pozzo luce
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per partecipare all'asta giudiziaria a Tricase.