Appartamento All'asta In Via Aldo Moro Snc, Angolo Via Adriano E Corso Giulio Cesare - 73039 Tricase (LE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con box all'asta a tricase

Un'ottima opportunità per chi cerca un immobile all'asta in una zona ben servita di Tricase: ampio appartamento al primo piano con balcone e box. Ideale per famiglie o investitori che vogliono acquistare all'asta con una valutazione professionale già definita.

L'appartamento, con superficie commerciale di 156,40 m², si sviluppa al primo piano di un edificio costruito nel 2000 ed è servito da ascensore. Internamente si compone di ingresso/soggiorno, cucina abitabile, corridoio, tre camere da letto, due bagni (di cui uno con lavanderia) e un ampio balcone/veranda esterna parzialmente coperta che affaccia sulla strada comunale. L'altezza interna netta è di 2,70 m.

Punti di forza: grande metratura abitabile, distribuzione funzionale degli spazi e presenza di pertinenza box singolo (sub. 23) al piano interrato di circa 30 m² con accesso tramite comoda rampa. Lo stato di conservazione è buono/ottimo per l'età dell'immobile (realizzato circa nel 2000), impianti centralizzati con contatori autonomi e finiture interne ben mantenute; l'unità risultava occupata alla data del sopralluogo (11/07/2025).

Contesto e servizi: l'immobile si trova in un'area mista residenziale/commerciale di Tricase con buona dotazione di servizi: scuole, negozi, farmacie e aree verdi; collegamenti comodi (autobus a circa 700 m, stazione ferroviaria a 1,2 km, porto a 4,5 km). La posizione è panoramicamente favorevole e vicina alle località costiere (Tricase Porto, Marina Serra), ideale anche per chi cerca una seconda casa o un investimento da mettere a reddito tramite asta giudiziaria a Tricase.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: 156,40 m² (superficie commerciale) + accessori 18,00 m²
• Piano: primo piano (con ascensore)
• Località: Tricase (via Aldo Moro)
• Stato: buono/ottimo, edificio del 2000, unità occupata al sopralluogo
• Pertinenze: box singolo al piano interrato (circa 30 m², commerciale 18,00 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valutazioni (perizia 06/09/2025): valore di mercato €123.417,65 – valore di vendita giudiziaria stimato €103.600

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