Terreno All'asta In Terreno Foglio 13 Particella 243 Tricase (LE) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreno agricolo pianeggiante all'asta a tricase

Questo terreno agricolo in vendita all'asta a Tricase rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un lotto pianeggiante, libero e pronto per utilizzi agricoli o per chi vuole investire in un immobile all'asta a basso prezzo di ingresso. L'asta giudiziaria rende l'acquisto accessibile e trasparente.

Il lotto è un terreno agricolo di 1.580 m² (15,80 are), di forma rettangolare allungata e orografia sostanzialmente pianeggiante. Non sono presenti piantumazioni né sistemi irrigui; il terreno risulta libero e non occupato al momento del sopralluogo (04/06/2019). Superficie commerciale dichiarata: 1.580,00 m².

Zonizzazione e vincoli: il terreno ricade in zona E (agricola) secondo il Piano di Fabbricazione e consente interventi legati all'attività agricola (abitazioni per addetti, stalle, silos, magazzini) nel rispetto dell'indice volumetrico massimo mc/mq 0,03. È assoggettato al P.P.T.R. regionale (D.G.R. n.1435/2013, n.2022/2013; approvato D.G.R. n.176/2015) ed è gravato da atto di asservimento stipulato il 05/07/2006 e trascritto il 04/08/2006 a favore del Comune di Tricase, con obbligo edilizio di rispetto convenzionale riferito a fabbricato su particella distinta. Si segnala che altri gravami trascritti (pignoramenti) saranno cancellati a cura e spese della procedura.

Punti di forza: lotto pianeggiante e facilmente lavorabile, posizione rurale vicina alla zona urbana nord di Tricase, assenza di edificazioni vincolanti sul lotto stesso, disponibilità immediata (immobile libero). Contesto: area agricola con traffico locale, servizi di urbanizzazione primaria presenti; centri limitrofi rilevanti: Tricase, Specchia e Miggiano.

Valutazione economica (perizia del 10/06/2019): valore di mercato €4.740,00; valore di vendita giudiziaria stimato €4.029,00 (decurtazione prevista per vendita giudiziaria). Classe energetica: non applicabile / non indicata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (zona E - agricola)
• Superficie: 1.580,00 m² (15,80 are)
• Piano: terreno (piano terra)
• Località: Tricase (LE)
• Stato: libero e non occupato
• Pertinenze: assenti (nessuna piantumazione, nessun impianto di irrigazione)
• Classe energetica: non indicata

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