Appartamento All'asta In Via Verdi, 15, 73058 Tuglie Le, Italia Tuglie, Lecce - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento ristrutturabile con scoperto all'asta a tuglie (LE)

All'asta proponiamo un appartamento al piano primo, ideale per chi cerca una soluzione indipendente nel centro storico di Tuglie. Opportunità interessante per investimento o prima casa da ristrutturare, con accesso indipendente e spazi esterni esclusivi.

L’immobile è composto da soggiorno/pranzo, cucina, bagno e due camere da letto; completa la proprietà un balcone lato strada e uno scoperto retrostante oltre all’area solare accessibile. Superficie lorda complessiva circa 64 mq (superficie netta interna indicata 53 mq), superficie commerciale calcolata ~58,3 mq; distribuzione pratica e sfruttabile fin da subito.

Stato conservativo discreto/modesto: finiture tradizionali (pavimenti in ceramica monocottura), infissi in alluminio e legno con persiane e avvolgibili, impianti di base (elettrico 220V, idrico da acquedotto) funzionanti ma da aggiornare. Vano tecnico presente (realizzato in difformità alla concessione) e scala esterna di accesso. Assenza di ascensore.

Plus: accesso indipendente dalla strada, area scoperta di pertinenza e area solare esclusiva che offrono possibilità di ampliamento/riqualificazione; ubicazione centrale con parcheggi pubblici nelle vicinanze e servizi di quartiere a portata di mano. Documentazione catastale presente (cat. A/4, rendita indicata in perizia).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: lorda circa 64 mq (superficie interna 53 mq; sup. commerciale ~58,3 mq; totale commerciale inclusi accessori 66,4 mq)
• Piano: primo (accesso da scala esterna)
• Località: via Giuseppe Verdi n.15, Tuglie (LE)
• Stato: discreto/modesto, da ristrutturare/riqualificare
• Pertinenze: balcone, scoperto retrostante, area solare, vano tecnico
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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