Terreno All'asta In 73059 Ugento (LE) - LOTTO 15

Descrizione

🏡 Terreno agricolo recintato fronte strada all'asta a Ugento

Questo immobile all'asta è un lotto di terreno agricolo situato in posizione comoda e visibile, ideale per chi cerca un investimento a basso costo nel territorio di Ugento. Opportunità trasparente per acquisto tramite asta giudiziaria.

Terreno di 7.450 mq (Ha 0,74) completamente incolto e privo di costruzioni, attualmente recintato e delimitato sul fronte strada provinciale (S.P. 290 per Felline) con guard-rail. Identificato catastalmente nei fogli e particelle: Fg.75 p.lla 923, 925, 927, 929; la particella 929 ricopre circa 845 mq. Indice fondiario 0,00 mc/mq (assenza di volumetria edificabile).

Punti di forza: accesso diretto e visibilità dalla provinciale, area già delimitata e contigua a viabilità, collocazione in località Torre Mozza vicino alla costa. Destinazione urbanistica: zone E/9 (verde di rispetto) e per circa mq. 845 in E/2 (agricola produttiva speciale). Si segnala la presenza di vincoli paesaggistici (PPTR: componenti idrologiche e culturali) che devono essere valutati prima dell’acquisto all'asta.

Contesto e servizi: il lotto si trova in agro di Ugento, in prossimità della località Torre Mozza e della strada per Felline, con collegamenti rapidi ai servizi del centro urbano e alla costa salentina. Zona prevalentemente agricola e non ricompresa nel perimetro urbano.

Prezzo di perizia indicativo: € 7.000 (valutazione tecnica arrotondata). Documento ufficiale a disposizione per approfondimenti e visure catastali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: 7.450 mq (Ha 0,74.50)
• Piano: terreno (livello stradale)
• Località: agro di Ugento, località Torre Mozza, lungo S.P. 290 per Felline
• Stato: incolto, senza costruzioni, recintato sul fronte strada
• Pertinenze: area recintata; confinante con strada provinciale (guard-rail)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Identificazione catastale: Fg.75 p.lla 923, 925, 927, 929
• Vincoli principali: PPTR (componenti idrologiche e beni paesaggistici); destinazione E/9 ed E/2; indice fondiario 0,00 mc/mq
• Prezzo di perizia: circa € 7.000

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