Negozio All'asta In Via Del Mare 321 (sp 65) - 73059 Ugento (LE) - LOTTO 2

Descrizione

Hai mai sognato di possedere un immobile commerciale in una delle zone più ambite della Puglia? Questa è la tua occasione! Un immobile commerciale di grande valore sarà messo all'asta dal tribunale di Lecce, con un'offerta minima di soli 90000.00 €. Il custode, Marcello Paglialunga, è a tua disposizione per qualsiasi informazione o chiarimento.

L'immobile in questione è un locale commerciale di proprietà al 100%, situato al piano terra di un edificio in via del Mare 321 a Ugento (Le). La superficie totale del locale è di circa 180 mq e viene utilizzato come attività commerciale con area espositiva. Il locale è composto da due ambienti principali, uno di circa 75 mq adibito a deposito/magazzino con ingresso dall'esterno su via San Domenico Savio al civico n. 206, mentre il vano principale di circa 98 mq ha l'ingresso dal civico 321 di via del Mare (S.P. n. 65). Il locale dispone di un servizio igienico con antibagno e spogliatoio. L'immobile risulta conforme dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale e non risultano difformità. Inoltre, sono state rilasciate le autorizzazioni necessarie per l'esecuzione di lavori edili e il certificato di agibilità. L'immobile risulta attualmente occupato da una società che gestisce un punto vendita di olio e altri prodotti alimentari tipici salentini, anche se l'occupazione risulterebbe senza titolo. La superficie catastale dell'immobile è di 195 mq e la rendita è di € 2.000,55.

La costa si estende per circa 12 km ed è principalmente costituita da sabbia bassa, con alcune rocce solo in alcune brevi sezioni. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (1.57 km), poste (1.12 km), scuola (2.06 km), banca (1.48 km), bancomat (6.4 km), bar (1.48 km), fermata autobus (1.24 km), siti storici (6.94 km). Non perdere l'opportunità di fare un investimento sicuro e di grande valore, contatta subito Marcello Paglialunga per maggiori informazioni!