Attivita Commerciale All'asta In Via Franco Dongiovanni N 5 - 73020 Uggiano La Chiesa (LE) - LOTTO 1

Descrizione

Hai mai sognato di possedere un immobile commerciale in una posizione strategica? Questa è la tua occasione! Un immobile commerciale di grande valore sarà messo all'asta dal tribunale di Lecce. L'offerta minima per questo immobile è di 105075.00 €. Il custode dell'immobile, Luca Nocco, è facilmente contattabile tramite i recapiti forniti nella sezione contatti a fianco.

Si tratta di un locale commerciale situato al piano terra e seminterrato di un edificio a Uggiano La Chiesa (Le), alla Via Franco Dongiovanni n. 5. L'immobile ha una superficie coperta totale di circa 260 mq e un cortile comune di pertinenza retrostante di circa 235 mq. Il locale commerciale ha un accesso indipendente dalla via Franco Dongiovanni ed è composto da un ingresso con banco mescita che si estende per circa la metà del locale, un'area biliardi e una zona TV con servizi igienici, oltre a un servizio igienico del gestore posto sul retro del banco mescita e un vano scala di accesso alla sottofondazione che viene utilizzato impropriamente come deposito. L'immobile è attualmente occupato con un contratto di locazione della durata di 6 anni, rinnovato tacitamente per altri 6 anni fino al 15/09/2025, con un canone di locazione annuo di € 4. 800,00 e pagamento di dodici rate mensili anticipate di € 400,00. Il contratto di locazione è stato registrato in data 30/12/2013 ed è opponibile al terzo acquirente ex art. 2923 c. c. L'immobile presenta difformità urbanistiche e catastali, in quanto la sottofondazione risulta accatastata come deposito e va eseguita una procedura "docfa" di variazione catastale tesa all'eliminazione di tale porzione. Sono presenti anche alcune pratiche edilizie, tra cui una licenza edilizia del 28. 10. 1976, una concessione edilizia in sanatoria del 17. 03

Uggiano la Chiesa è un comune che si estende su una superficie di 14,33 km², con altitudini comprese tra i 10 e i 99 metri sul livello del mare. La zona è classificata come sismicità molto bassa, in base all'Ordinanza PCM n. 3274 del 20/03/2003. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.18 km), poste (2.88 km), scuola (0.34 km), banca (0.17 km), bancomat (6.26 km), bar (0.39 km), fermata autobus (0.09 km), siti storici (6.15 km). Non perdere l'opportunità di fare un investimento sicuro e di grande valore!