Appartamento All'asta In Fraz Casamassella, Traversa Via Uggiano Snc - 73020 Uggiano La Chiesa (LE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta unifamiliare con giardino e veranda all'asta a Uggiano La Chiesa

Questa villetta unifamiliare in vendita all'asta rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una casa con ampi spazi esterni a pochi passi dal centro di Casamassella. Immobile ideale sia come prima abitazione che come casa per il tempo libero, da valorizzare con interventi di ristrutturazione.

Si tratta di una villetta unifamiliare a piano terra (rialzato) con superficie abitabile di circa 141 m² e superficie commerciale complessiva di 262,14 m². Internamente l’unità è composta da ingresso soggiorno/pranzo in ambiente unico, cucina, una camera matrimoniale con guardaroba e bagno, due camere singole, bagno principale e accessori. All’esterno ampio giardino di pertinenza esclusiva (circa 588 m²), veranda continua per tutto il perimetro della casa, gazebo in legno, lastrico solare accessibile tramite scala esterna e sottoscala ad uso ripostiglio. Sono presenti pannelli fotovoltaici. L’immobile è servito da impianto di riscaldamento autonomo; contatori acqua ed Enel attivi.

Lo stato conservativo è mediamente discreto ma richiede interventi di risanamento: si segnalano problemi di umidità e condensazione in cucina e camere, pavimentazione in parquet laminato con rigonfiamenti, tapparelle in pessimo stato e lastrico solare in cattive condizioni (causa di infiltrazioni). La perizia evidenzia inoltre difformità urbanistico‑edilizie e l’assenza di regolare certificato di agibilità: elementi da valutare nel percorso di acquisto e regolarizzazione.

L’immobile si trova nella frazione Casamassella del comune di Uggiano La Chiesa (LE), a pochi metri dal centro della località e a circa 2 km dal centro comunale. Accesso da strada privata (Trav. Via Uggiano). Posizione comoda per i servizi di prima necessità e per chi desidera la tranquillità di una zona residenziale fuori dal traffico principale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta unifamiliare (piena proprietà)
• Superficie: villetta 141,01 m² (superficie commerciale totale 262,14 m²)
• Piano: piano terra (rialzato) – accesso da strada privata (no ascensore)
• Località: Uggiano La Chiesa (LE) – Fraz. Casamassella, Trav. Via Uggiano (strada privata)
• Stato: stato di conservazione mediamente mediocre; necessita interventi di risanamento; difformità urbanistiche e mancanza certificato di agibilità segnalati in perizia
• Pertinenze: giardino esclusivo circa 588 m², veranda continua, gazebo in legno, lastrico solare con scala esterna, sottoscala ripostiglio, impianto fotovoltaico presente
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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