Appartamento All'asta In Veglie (LE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Ampia proprietà con abitazioni, garage e vigneto all'asta a Veglie

Un'opportunità imperdibile ti aspetta a Veglie, dove una vasta proprietà mista è disponibile all'asta, perfetta per chi cerca ampi spazi e potenziale di valorizzazione. Questa proposta rappresenta un'eccellente occasione per trasformare un immobile in un progetto su misura o un investimento redditizio.

Il complesso immobiliare include due distinte abitazioni: una spaziosa al piano terra, con 15 vani e accesso diretto a un riservato giardino privato, ideale per momenti di relax. La seconda abitazione, situata al primo piano, è composta da 11,5 vani e gode di un ingresso indipendente tramite vano scala, garantendo privacy e autonomia.

Al piano seminterrato, troviamo un'ampia autorimessa di 158 mq, ad uso esclusivo dell'abitazione al piano terra, originariamente destinata ad attività artigianali e con certificazione di abitabilità. Completano la proprietà un deposito di 80 mq al primo piano e un pratico deposito esterno di 32 mq al piano terra, offrendo soluzioni versatili per ogni esigenza.

La proprietà è arricchita da un vasto terreno di circa 2772 mq, completamente recintato, che include un'area urbana e un rigoglioso vigneto esteso per oltre 1 ettaro. Questo generoso spazio esterno offre notevoli potenzialità agricole e ricreative, rendendo l'immobile ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, pur mantenendo la comodità dei servizi vicini. Si precisa che l'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con eventuali difformità urbanistiche e catastali da considerare e regolarizzare a carico dell'acquirente, offrendo un'opportunità unica di personalizzazione.

Situata in una zona periferica di Veglie, nel rione Saraceni, la proprietà gode di una posizione tranquilla e riservata. La vicinanza al centro abitato garantisce facile accesso a tutti i servizi essenziali, coniugando la pace della campagna con la praticità della vita urbana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Proprietà mista (due abitazioni, autorimessa, depositi, terreno, vigneto)
• Superficie: Fabbricato e terreno 2772 mq circa (quota 5/9). Abitazioni 26.5 vani totali. Autorimessa 158 mq. Depositi 80 mq + 32 mq. Vigneto oltre 1 ettaro.
• Piano: Abitazioni su P.R. e P.P., Autorimessa P.S1, Depositi P.P. e P.T.
• Località: Veglie (LE), rione Saraceni
• Stato: Nello stato di fatto, con difformità urbanistiche/catastali da regolarizzare
• Pertinenze: Giardino, Autorimessa, Depositi, Area urbana, Vigneto, Terreno recintato.
• Classe energetica: Non indicata

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