Villa All'asta In Località San Cataldo Acaya Sp 346 Km 1,8 - 73029 Vernole (LE) - LOTTO UNICO

Descrizione

Partecipa all'asta di una splendida villa situata a San Cataldo Acaya, Vernole (LE). Il tribunale di Lecce celebrerà l'asta per questa proprietà esclusiva. L'offerta minima per questa villa è di 45917 €.

La villa si trova a Vernole, in località San Cataldo (frazione Acaya), a 1,8 km dalla SP 366 (San Cataldo-Otranto). Si tratta di una proprietà a piano terra con un giardino recintato accessibile dalla prima traversa a sinistra arrivando dalla SP 366, subito dopo aver svoltato alla traversa a destra al Km. 1,8.Attualmente, l'abitazione è composta da un soggiorno/pranzo, cucina, bagno, due camere da letto, un piccolo bagnetto e una veranda parzialmente perimetrata con pannelli sul prospetto principale. Tuttavia, lo stato attuale non è conforme all'autorizzazione edilizia a causa di abusi edilizi, e non è possibile sanare tali abusi a causa del vincolo paesaggistico della zona.L'abitazione autorizzata dovrebbe avere la cucina nella zona posteriore del soggiorno/pranzo, una tettoia anteriore che definisce la veranda e un bagno autorizzato come vano isolato a servizi con accesso dall'esterno. Nel giardino, ci sono anche due volumi tecnici abusivi adibiti a centrale idrica e depositi.Per ripristinare le volumetrie assentite con la concessione edilizia in sanatoria, sarà necessario demolire il vano cucina di collegamento tra bagno e abitazione originaria, tamponare con nuova muratura e porta finestra il varco di passaggio, rimuovere la copertura sul prospetto e demolire i volumi tecnici per centrale idrica e deposito.La superficie lorda complessiva autorizzata della proprietà è di circa 86,30 m² ed è parzialmente pavimentata nel giardino.

Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (6.18 km), poste (2.24 km), scuola (1.83 km), banca (2.24 km), bancomat (6.2 km), bar (5.52 km), fermata autobus (0.2 km), siti storici (1.83 km). Non perdere l'opportunità di aggiudicarti questa meravigliosa proprietà!