Appartamento All'asta In Via Al Pozzo 2 - 23816 Barzio (LC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento ampio con camino all'asta a barzio (concenedo)

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca una soluzione spaziosa nel centro storico di Concenedo, frazione di Barzio. L'appartamento, proposto in asta giudiziaria, combina metrature generose e ambienti luminosi con la possibilità di personalizzazione.

Si tratta di un appartamento di 104,90 m² commerciali posto al piano secondo di una palazzina di tre piani, accessibile tramite scala comune. Internamente è composto da ingresso su soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, doppi servizi e balcone; pavimenti in ceramica (camere in parquet) e infissi in legno con doppio vetro. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio per l’intero edificio, attualmente integrato da due stufe a pellet e da un camino funzionante.

I punti di forza includono gli ampi spazi (6,5 vani catastali), il camino che valorizza il soggiorno e la posizione su piazza comunale. L'immobile presenta alcune difformità tecniche (demolizione di un tavolato e nicchia cucina non rappresentata) regolarizzabili; le spese stimate per sanatoria e aggiornamenti catastali sono indicate nella perizia per trasparenza. Il valore di vendita giudiziaria stimato è di € 84.490, offrendosi come interessante opportunità rispetto al valore di mercato.

Contesto e servizi: ubicato in zona residenziale periferica di Barzio (Concenedo), con traffico locale e parcheggi sufficienti; presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, negozi di prossimità e collegamenti locali. L'intero territorio è soggetto a vincolo paesaggistico (D.lgs. 42/2004), dettaglio importante da conoscere per eventuali lavori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (lotto 2 — asta giudiziaria)
• Superficie: 104,90 m² commerciali (comprensive di balcone)
• Piano: secondo (palazzina 3 piani)
• Località: Barzio (frazione Concenedo)
• Stato: abitazione principale occupata dal debitore; stato di manutenzione medio/basso; impianti da verificare
• Pertinenze: balcone; quota parti comuni (cortile, scala, locale centrale termica)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire informazioni sulle modalità di partecipazione e sui documenti disponibili per questa asta giudiziaria a Barzio.