Appartamento All'asta In Via Santa Margherita, 3, 23883 Brivio Lc, Italia Brivio, Lecco - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento mansardato con posto auto all'asta a Brivio

All'asta proponiamo un appartamento mansardato luminoso e funzionale, ideale per chi cerca un acquisto immobiliare con margine di valore. L’immobile all'asta si trova in una palazzina ristrutturata nel 2017 nella frazione Beverate di Brivio.

L’appartamento (superficie commerciale 96,08 m²) è ubicato al piano secondo ed è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, w.c. e un secondo bagno. L’altezza interna varia da 2,82 m a 1,60 m; gli affacci sono su tre lati (Nord, Est, Sud). Lo stato interno è da ultimare: mancano finiture come pavimenti, porte, rivestimenti, sanitari e completamento degli impianti, mentre le murature e gli infissi risultano in buono stato.

Punti di forza: palazzina rinnovata di recente, riscaldamento autonomo, classe energetica A (IPE 50,73 kWh/m²·anno), cantina al piano seminterrato e posto auto scoperto di proprietà al piano terra. L’unità è libera e pronta per la consegna, offrendosi come ottima opportunità per un acquisto all'asta con possibilità di personalizzazione delle finiture.

Contesto e servizi: ubicato in zona centrale della frazione Beverate, l’immobile è vicino ai principali servizi locali (supermercato, scuole, negozi, farmacia) e gode di collegamenti rapidi: la superstrada dista circa 350 m. I centri di Merate, Lecco e Monza sono facilmente raggiungibili, rendendo l’ubicazione pratica sia per residenza che per investimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento mansardato
• Superficie: 96,08 m² commerciale (alloggio 104,60 m² rilevati)
• Piano: secondo (senza ascensore)
• Località: Brivio, frazione Beverate (LC)
• Stato: ristrutturato esternamente (2017), internamente da ultimare
• Pertinenze: cantina (piano seminterrato), posto auto scoperto
• Classe energetica: A — IPE 50,73 kWh/m²·anno

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