Appartamento All'asta In Via Panzeri, 6, 23892 Bulciago Lc, Italia Bulciago, Lecco - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con box e cantina all'asta a Bulciago

Un'opportunità da non perdere: immobile all'asta nel cuore di Bulciago, ideale per chi cerca una casa pronta da personalizzare o un investimento con box e cantina inclusi. L'immobile viene proposto in asta giudiziaria con prezzo di vendita indicato nella perizia.

L'appartamento si trova al piano secondo di un condominio servito da ascensore ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina (entrambi affacciati su balcone), due camere, ripostiglio, disimpegno notte e bagno. Superficie commerciale appartamento 103,02 m²; altezza interna 2,85 m. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un box auto singolo (superficie commerciale box 19,46 m², altezza 2,35 m).

Punti di forza: posizione centrale in contesto residenziale con servizi a portata di mano, luminosità favorevole, buono stato di manutenzione generale dell'edificio (costruito nel 1975) e facilità di accesso al box con comodo spazio di manovra. Valore di mercato complessivo stimato nella perizia €136.970,00; valore di vendita giudiziaria indicato €117.990,00.

Elementi da considerare: l'unità risultava occupata al momento del sopralluogo; sono presenti spese condominiali ordinarie annue pari a €2.352,16 e spese condominiali insolute indicate in perizia per €5.282,23. Trasparenza su condizioni e oneri è utile per valutare l'acquisto in asta giudiziaria Bulciago.

Contesto: la proprietà è ubicata in zona centrale e residenziale, con scuole, negozi, supermercato e servizi pubblici nelle immediate vicinanze; collegamenti con autobus e stazione raggiungibili in breve tempo, parcheggi nella zona e buona dotazione di servizi urbani.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in condominio (piano secondo)
• Superficie: appartamento 103,02 m² (commerciali) + box 19,46 m²; cantina inclusa
• Piano: 2° piano servito da ascensore
• Località: Bulciago (via Panzeri)
• Stato: manutenzione generale buona; edificio costruito 1975
• Pertinenze: box singolo e cantina al piano seminterrato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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