Appartamento All'asta In Via Campolasco, 31, 23892 Bulciago Lc, Italia Bulciago, Lecco - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con giardino e box all'asta a Bulciago

Introduzione emozionale:
Opportunità per chi cerca un immobile all'asta in un contesto residenziale tranquillo: appartamento al piano terra con giardino esclusivo e box, ideale per uso familiare o investimento. L'unità è offerta all'asta giudiziaria nel comune di Bulciago, frazione Campolasco.

Dettaglio e descrizione degli ambienti:
Si tratta di un appartamento di 112,80 mq commerciali posto al piano terra (T) con cantina al piano interrato e giardino esclusivo su due lati. Interni ben distribuiti con soggiorno, cucina, disimpegno, due camere e due bagni; finiture in ceramica, infissi esterni in legno con doppio vetro e anta oscurante, porta blindata, porte interne in legno, citofono e impianto di allarme. Riscaldamento autonomo con termosifoni. Completa la pertinenza un box singolo al piano interrato (7,50 mq commerciali) con basculante manuale.

Punti di forza e informazioni utili:
L’immobile, costruito nel 2000 e inserito nel condominio “San Francesco”, offre giardino privato e comoda cantina: plus che aumentano fruibilità e valore pratico. Spese condominiali contenute (circa €550/anno). L’appartamento è attualmente occupato dal debitore: elemento da considerare per tempistiche di rilascio. È presente inoltre una convenzione e vincoli legati alla cessione che, secondo perizia, richiedono una stima prudenziale di circa €10.000 per lo svincolo; iscrizioni ipotecarie e pignoramento risultano indicate nella perizia e saranno cancellate a cura della procedura esecutiva.

Contesto e servizi:
Ubicato in zona periferica residenziale a Bulciago (Via Campolasco 31 A, frazione Campolasco), con traffico locale e buone possibilità di parcheggio. Servizi e collegamenti nelle vicinanze: municipio, centro sportivo, scuole elementari e medie, fermata autobus e stazione ferroviaria a circa 1 km; aeroporto a circa 65 km. Zona adatta a famiglie e a chi cerca tranquillità a breve distanza dai servizi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con giardino + box singolo (lotto unico)
• Superficie: appartamento 112,80 m² (commerciali); box 7,50 m² (commerciali)
• Piano: piano terra (T) + cantina piano interrato; box piano S1
• Località: Bulciago, frazione Campolasco (Via Campolasco 31 A)
• Stato: buono / manutenzione sopra la media (immobile costruito 2000); occupato dal debitore
• Pertinenze: cantina e box singolo + giardino esclusivo su due lati
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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