Magazzino All'asta In Corso Europa, 102 - 23801 Calolziocorte (LC) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai mai sognato di possedere un immobile commerciale in una posizione strategica? Questa è la tua occasione! Un'asta imperdibile si terrà presso il tribunale di Lecco per un immobile commerciale di alta qualità. Situato in una delle zone più ambite della città, questo immobile è perfetto per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. L'offerta minima è di soli 70000.00 €, un prezzo imbattibile per un immobile di questa qualità. Il custode, Paolo Fancoli, è a disposizione per qualsiasi informazione e può essere facilmente contattato tramite i recapiti forniti nella sezione contatti a fianco.

Si tratta di un lotto unico posto in vendita, composto da tre beni immobili situati in Corso Europa n. 102, nel Comune di Calolziocorte (LC). I beni immobili sono contraddistinti al NCEU di tale Comune, sez. SA, foglio 2, mappale 158, subalterno 4, 5 e 6. Il subalterno 4 e il subalterno 5 sono entrambi di categoria C/2, classe 2, con una consistenza rispettivamente di 123 mq e 111 mq, e una superficie catastale totale di 136,00 mq e 126,00 mq. La rendita catastale del subalterno 4 è di € 266,80, mentre quella del subalterno 5 è di € 240,77. Il subalterno 6 è di categoria C/7, classe U, con una consistenza di 31 mq e una superficie catastale totale di 39,00 mq, e una rendita catastale di € 49,63. Si precisa che il subalterno 6, in realtà, non è una tettoia, ma un ufficio posto su due livelli, piano terra e piano interrato. Inoltre, è presente il mappale 158 sub 702, inserito in Elaborato Planimetrico ed Elenco Subalterni come Bene Comune Non Censibile ai sub 4, 5 e 6 (cortile). L'accesso agli immobili avviene attraverso proprietà di terzi, gravata da servitù perpetua di passo pedonale e carraio. Al momento, i beni immobili sono occupati senza titolo da terzi, e in data 02.01.2022 è stato emesso dal Giudice Delegato un ordine di liberazione ex art. 560 cpc., in corso di esecuzione. Infine, si segnala che nelle coperture dei locali magazzino è presente amianto.

In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.22 km), poste (0.78 km), scuola (0.08 km), banca (0.42 km), bancomat (2.83 km), bar (0.44 km), fermata autobus (0.12 km), siti storici (0.51 km). Non perdere questa occasione unica, partecipa all'asta e diventa il proprietario di un immobile commerciale di prestigio!