Casa Singola All'asta In Viale Verdi, 23802 Carenno Lc, Italia Carenno, Lecco - LOTTO 1

Descrizione

🏡 rustico da ristrutturare con terreno all'asta a carenno

Una rara opportunità di investimento: immobile all'asta in posizione comoda, a due passi dal centro sportivo di Carenno. Questo rustico in pietra, con ampi terreni annessi, si presta a un progetto di recupero per chi cerca una casa all'asta da rimettere a nuovo o un piccolo intervento imprenditoriale nelle Prealpi lombarde.

Il lotto comprende un fabbricato rurale sviluppato su due piani in pietra (stato di abbandono e inagibile, tetto parzialmente crollato) con terreno pianeggiante pertinenziale e ulteriori appezzamenti nelle immediate vicinanze. La proprietà è recintata e dotata di cancello carrabile, elemento utile per lavori e accessi durante i lavori di ristrutturazione. L'immobile è libero da occupanti al momento.

La disposizione interna è tipica dell’edilizia rurale: piano terra con altezza utile h 2,05 m e piano primo con altezze variabili fino a 4,40 m, superficie lorda totalizzabile per interventi pari a circa 101 m² (consistenza catasto mq 79). I terreni annessi comprendono porzioni a prato e prato arborato, utili sia come giardino/orto sia per creare spazi esterni fruibili o box/autorimesse. Valore di perizia contenuto a titolo informativo e base d'asta particolarmente competitiva rispetto al valore stimato.

Posizione e servizi: il lotto è situato in viale Giuseppe Verdi, zona semi-centrale di Carenno (LC), a ridosso del centro sportivo e con facile collegamento alle vie principali della valle. Contesto tranquillo, caratterizzato da abitazioni rurali e aree verdi — ideale per chi cerca la quiete senza essere isolato. Informazioni e documentazione catastale disponibili in pubblicazione; si segnala che si tratta di asta giudiziaria a Carenno con condizioni specifiche da consultare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato rurale in pietra (rustico)
• Superficie: consistenza cat. mq 79 — superficie lorda mq 101
• Piano: su due piani (piano terra h = 2,05 m; piano primo h = 4,40 / 3,25 m)
• Località: viale Giuseppe Verdi, Carenno (LC)
• Stato: inagibile, abbandonato, tetto semi crollato; immobile libero
• Pertinenze: terreno pianeggiante annesso + mappali terreni: fg.9 mapp. 3805 (prato mq 1.910), mapp. 3946 (prato mq 140), f.9 mapp. 204 (prato arborato mq 1.380) — (superficie totale terreni circa 3.430 mq)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore perizia: € 28.827,80 — prezzo base d'asta: € 12.162,00 (offerta minima ammessa prevista)

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