Appartamento All'asta In Via Sarino 10 - 23802 Carenno (LC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 monolocale con cucinino al piano terra all'asta a carenno

Introduzione
Piccolo appartamento ideale per investimento o prima casa, proposto all'asta in asta giudiziaria a Carenno. Soluzione compatta al piano terra, libera alla data del sopralluogo e pronta per essere valorizzata con interventi mirati.

Descrizione dettagliata
Si tratta di un monolocale di 30,90 mq (superficie commerciale) composto da ingresso con soggiorno e zona notte in unico ambiente, cucinino separato e piccolo servizio. L’unità è posta al piano terra e presenta pavimenti in ceramica, serramenti e persiane in legno, porte interne in legno e pareti tinteggiate. Al sopralluogo l’immobile risultava libero.

Punti di forza e criticità
Ottima soluzione per chi cerca un investimento a basso impegno economico: superficie contenuta che facilita locazione o ristrutturazione rapida. Criticità da considerare: impianto elettrico non a norma e assenza dell’allaccio al gas metano. In visura catastale è stata rilevata un’errata indicazione di piano regolarizzabile con spesa stimata in circa €200 e tempi brevi per la correzione.

Contesto e servizi
L’appartamento è situato in zona semicentrale residenziale di Carenno, in un contesto a traffico locale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze. Parcheggi limitati nelle immediate vicinanze: adatto a chi predilige soluzioni tranquille e ben collegate al tessuto locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (monolocale)
• Superficie: 30,90 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra (unità catastale foglio 4 particella 755 sub. 7, cat. A/3, 2 vani)
• Località: Carenno, via Sarino 10
• Stato: abitabile, impianto elettrico da adeguare, gas metano non presente
• Pertinenze: nessuna pertinenza indicata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valutazione (dati perizia): valore di mercato stimato € 26.837,50 — valore di vendita giudiziaria stimato € 21.470,00.

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