Appartamento All'asta In Via Sarino 10 - 23802 Carenno (LC) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento duplex con sottotetto all'asta a carenno

Ampio appartamento duplex proposto all'asta giudiziaria, ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare con buone potenzialità distributive. L'unità, disposta su due livelli, offre spazi generosi e possibilità di personalizzazione per ottenere una casa confortevole o un investimento con reddito da locazione.

L'appartamento (lotto 3) ha una superficie commerciale di 79,30 m² ed è composto da piano secondo e sottotetto (altezza interna 2,60 m). La pianta prevede ingresso, zona giorno con angolo cottura, bagno e una camera al livello abitabile; al piano superiore è presente il sottotetto rustico, sfruttabile per ricavare ulteriori locali o spazio hobby. Pavimenti in ceramica, serramenti e persiane in legno; impianto elettrico non a norma e assenza di allaccio al gas metano sono elementi da tenere in considerazione.

Punti di forza: ambiente su due livelli che consente soluzioni creative (open space, soppalco o seconda camera), buona superficie commerciale e presenza di sottotetto utile come volume tecnico o spazio da finire. Attenzione: l'immobile risultava occupato al momento della perizia (contratto di locazione 4+4 stipulato il 20/11/2013, registrato, canone dichiarato €2.400 annui — contratto antecedente il pignoramento). Gli impianti elettrici necessitano di adeguamento.

L'immobile è inserito in un contesto residenziale semicentrale di Carenno, con traffico locale e servizi di quartiere a breve distanza. Parcheggi limitati nelle immediate vicinanze; la zona è servita dalle dotazioni urbanistiche primarie e secondarie tipiche del centro abitato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento duplex (duplex con sottotetto)
• Superficie: 79,30 m² (superficie commerciale)
• Piano: 2° livello abitabile + sottotetto (piano 3)
• Località: Carenno (via Sarino 10)
• Stato: da ristrutturare/adeguare (impianto elettrico non a norma, assenza metano)
• Pertinenze: sottotetto rustico; area scoperta di pertinenza indicata in perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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