Appartamento All'asta In Via Petrarca 17 Casatenovo (LC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villa signorile con ampi garage all'asta a Usmate Velate

Questa casa in villa rappresenta un'opportunità rara: immobile all'asta sito in Via Mozart n.13 a Usmate Velate, con ampi spazi interni ed esterni che offrono molteplici potenzialità. Ideale per chi cerca privacy e superfici generose con garage di grande metratura.

Si tratta di un'abitazione in villa (cat. A7, cl. 4) composta da vani 11,5 distribuiti su più livelli: piano terra con portici e cortile di pertinenza, piano interrato con locali accessori d'uso residenziale e primo piano destinato a sottotetto. Completa la proprietà un'autorimessa di 67 mq (sub 2, piano S1) e una seconda autorimessa di 47 mq (sub 3), oltre a terreni adiacenti a uso seminativo (mapp. 265, 277, 280).

I punti di forza includono gli spazi ampi e flessibili (ideali per ricavare più soluzioni abitative o un'unità unica di pregio), la presenza di due autorimesse di grande capacità e aree esterne sfruttabili come portici e cortile. L’assetto catastale è chiaramente definito; le eventuali iscrizioni pregiudizievoli verranno cancellate a cura del creditore ipotecario, favorendo una vendita più ordinata.

Posizione: l'immobile è inserito nel contesto residenziale di Usmate Velate, in una via identificata e facilmente rintracciabile (Via Mozart n.13). Per verificare servizi, collegamenti e potenzialità urbanistiche si rimanda alla relazione di stima dell’esperto e alla visione dell’immobile, utili per valutare interventi di ristrutturazione o valorizzazione.

Trasparenza: lo stato conservativo dettagliato non è indicato nella breve descrizione; si consiglia la consultazione della relazione di stima per informazioni tecniche approfondite e per la documentazione necessaria alla partecipazione all'asta. Opportunità adatta a investitori e privati che cercano una casa all'asta con ampi spazi e pertinenze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione in villa (villino)
• Superficie: vani 11,5 (superficie totale non specificata nella perizia)
• Piano: piano terra con portici e cortile; piano interrato (locali accessori); 1° piano uso sottotetto
• Località: Via Mozart n.13, Usmate Velate (MB)
• Stato: non indicato nella perizia (consultare relazione di stima)
• Pertinenze: autorimessa 67 mq (sub 2, piano S1); autorimessa 47 mq (sub 3); terreni adiacenti seminativi (mapp. 265, 277, 280); cortile e portici
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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