Terreno All'asta In Località Fusinetta - 23817 Cassina Valsassina (LC) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 Terreno agricolo 16.150 m² all'asta a Cassina Valsassina

Un'ampia occasione immobiliare all'asta: terreno agricolo di 16.150 m² situato nella frazione Fusinetta di Cassina Valsassina, ideale per chi cerca un investimento rurale o un'area a uso forestale/agricolo in contesto naturale. L'immobile all'asta offre spazi estesi, tratti in pascolo, prato e bosco, con comodi accessi di tipo rurale.

Il lotto è composto da più particelle catastali (335, 336, 454, 455, 456, 894, 896, 897, 899) e si estende su superfici di diversa qualità colturale (incolto produttivo, pascolo, prato, bosco ceduo). Il terreno è raggiungibile tramite sentieri e strade di campagna (accessibile con fuoristrada), presenta percorsi interni e limiti con corsi d’acqua, offrendo un paesaggio rurale vario e percorribile.

Punti di forza: grande estensione complessiva, destinazione agricola e valore ambientale (ricade in ambito E2 - componenti agricoli di valenza ambientale), ideale per attività agricole, boschive, pascolo o per chi cerca una proprietà rurale come investimento. Trasparenza sulle condizioni: il lotto è libero e privo di difformità catastali/urbanistiche segnalate nella perizia; la conformazione del terreno è mista con tratti in pendenza e zone boscate.

Contesto e servizi: ubicato in area rurale di Cassina Valsassina (località Fusinetta), raggiungibile da strade di campagna; la zona mantiene elevata valenza ambientale e paesaggistica, perfetta per chi cerca contatto con la natura o attività legate all’agricoltura. Trattandosi di terreno, non è previsto un indice di prestazione energetica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: 16.150,00 m²
• Piano: terreno (aree libere)
• Località: Cassina Valsassina, località Fusinetta
• Stato: libero, destinazione agricola (CDU: ambito E2 - componenti agricoli di valenza ambientale)
• Pertinenze: nessuna strutturale (aree rurali e boschive)
• Classe energetica: non applicabile

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