Garage All'asta In Via Brianza, 8, 23870 Cernusco Lombardone Lc, Italia Cernusco Lombardone, Lecco - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Box doppio ampio con doppio accesso all'asta a Cernusco Lombardone

Questo box doppio di generose dimensioni è proposto all'asta: un'opportunità concreta per chi cerca spazio, sicurezza e versatilità in un contesto residenziale recente. Posizionato al piano interrato, è ideale sia per uso privato che per investimento o rimessa pluriposto.

Posizionato all'interno di un fabbricato costruito nel 2020, il box offre 49 mq di superficie commerciale (superficie catastale 49 mq) con altezza interna di circa 2,30 m. L'accesso avviene tramite rampa di moderata pendenza e cancello carraio automatizzato del complesso; l'autorimessa è l'ultima sul corsello a sinistra e dispone di due basculanti indipendenti ad apertura manuale, caratteristica che rende semplice la divisione in due unità singole mediante un divisorio. Il pavimento è in battuto di cemento e l'impianto elettrico, esterno, è essenziale. Lo stato di conservazione è ottimo: il box non è mai stato utilizzato se non per stoccaggio temporaneo ed è pronto per essere liberato (attualmente occupato da oggetti che verranno rimossi).

I punti di forza: ampia capienza per due autovetture grandi più scooter/cicli, facile accessibilità, possibilità di suddivisione in due posti separati, posizione d'angolo nel corsello che facilita le manovre e struttura di recente costruzione. Nota importante: l'area è segnalata come soggetta a vincolo paesaggistico; inoltre nella perizia sono menzionate formalità trascritte che la procedura dichiara saranno gestite/cancellate nell'ambito della liquidazione giudiziale — si consiglia la verifica in visura per ogni approfondimento.

Contesto e servizi: l'immobile si trova in zona centrale di Cernusco Lombardone, in un contesto residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Le vie di collegamento verso i centri limitrofi (Merate, Monza, Lecco) sono agevoli; la zona è vicina ad attrazioni naturalistiche come Montevecchia - Parco del Curone. Il traffico locale è sostenuto e i posti auto esterni sono scarsi, rendendo il box un valore aggiunto per chi necessita di parcheggio riservato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box doppio (autorimessa multipla)
• Superficie: 49,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: S1 (piano interrato), altezza interna circa 2,30 m
• Località: Cernusco Lombardone (LC) – Via Brianza 8
• Stato: ottimo, costruzione 2020, impianto elettrico esterno essenziale
• Pertinenze: accesso tramite rampa condominiale e cancello automatizzato; due basculanti indipendenti; pavimento in battuto di cemento
• Classe energetica: non applicabile (autorimessa)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo disponibili per fornire tutte le informazioni sull'immobile, sulla documentazione presente in perizia e per organizzare una visita o assistenza nella partecipazione all'asta giudiziaria a Cernusco Lombardone.