Appartamento All'asta In Via Nazionale, 111, 23823 Colico Lc, Italia Colico, Lecco - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento caratteristico con box all'asta a colico

Un'opportunità unica all'asta: appartamento luminoso al terzo piano della Palazzina Canclini, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con pertinenze nel cuore di Colico. L'immobile, proposto in vendita giudiziaria, offre spazi ben distribuiti e dettagli architettonici originali che ne valorizzano il carattere.

L'appartamento (categoria A/2) ha una superficie catastale totale di 66 m² (64 m² escluse aree scoperte) ed è composto da soggiorno con angolo cottura, terrazzo a pozzo, due camere, disimpegno e bagno. Il soffitto a capanna è un elemento distintivo: altezze variabili da 120 cm ai lati fino a 325 cm sotto trave; l'assito corre da quota 158 cm a quota 371 cm, conferendo volumetrie particolari e possibilità di personalizzazione degli spazi.

Completano la proprietà due box e una cantina al piano interrato, con accesso carrabile tramite rampa da Via Nazionale (a circa 45 m dall'ingresso pedonale). Gli spazi box risultano attualmente privi di tramezzature (area comune e indivisa), offerta interessante per chi cerca un appartamento all'asta con garage e deposito privato.

Lo stato è da valutare con attenzione: gli immobili risultano liberi e la perizia rileva alcune difformità di cui è opportuno prendere visione. La posizione su Via Nazionale garantisce comodità ai servizi locali, negozi e collegamenti comunali, rendendo la casa pratica per residenti e per chi desidera un investimento in asta giudiziaria a Colico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in condominio (Palazzina Canclini)
• Superficie: superficie catastale totale 66 m² (64 m² escluse aree scoperte)
• Piano: 3° piano (accesso da scala condominiale; ascensore non indicato nella perizia)
• Località: Colico (LC), Via Nazionale n.109
• Stato: libero; perizia segnala alcune difformità (da verificare)
• Pertinenze: 2 box + cantina al piano interrato (accesso carrabile da Via Nazionale; spazi comuni/indivisi)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Catasto: Foglio 5, Part. 688, Sub. 706 – Consistenza 4 vani, Rendita € 423,49
• Valore di perizia: € 224.000 — Prezzo base: € 193.500

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