Appartamento All'asta In Via Provinciale Bindo, 50, 23813 Cortenova Lc, Italia Cortenova, Lecco - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento con terrazzo all'asta a cortenova

Questo appartamento all'asta, situato al secondo piano di un edificio residenziale, offre un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione da ristrutturare con potenziale. L'immobile viene venduto libero e comprende una quota indivisa di pertinenze al piano sottotetto e al piano cantinato.

L'appartamento si sviluppa su circa 122 m² commerciali e si compone di ingresso, soggiorno, tinello, disimpegno notte, tre camere, bagno e terrazzo. Pavimenti in parquet nelle stanze principali, rivestimenti in ceramica in cucina e bagno; sono presenti alcune infiltrazioni e segni di usura generale che richiedono interventi di manutenzione. Riscaldamento centralizzato con caldaia a gasolio ubicata al piano interrato (PS1). Non è presente ascensore.

Completa la proprietà la cantina (quota 1/3 indivisa del sub. 4 al PS1) e la quota di 1/3 indivisa del sottotetto non accatastato: l'accatastamento del sottotetto sarà a carico del futuro acquirente. Si segnala l'assenza di agibilità ricevuta per il sub. 3 (stima costo regolarizzazione indicativa: €1.800) e altre necessarie regolarizzazioni catastali/edilizie indicate in perizia; la procedura esecutiva provvederà alla cancellazione delle iscrizioni gravanti sui beni.

L'immobile è ubicato a Cortenova in zona periferica con servizi di urbanizzazione primari e secondari; il traffico è scorrevole ma i parcheggi sono limitati. Nelle vicinanze si trovano attività locali e collegamenti con le aree limitrofe, rendendo la soluzione comoda per chi cerca un rapporto qualità/prezzo in asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: 122,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: secondo piano
• Località: Cortenova (Via Provinciale Bindo 50)
• Stato: condizioni mediocri, libero, presenza di infiltrazioni e lavori di regolarizzazione necessari
• Pertinenze: cantina (quota 1/3 indivisa, PS1); sottotetto non accatastato (quota 1/3 indivisa); area esterna in comune
• Classe energetica: non indicata

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire informazioni, documentazione e supporto per la partecipazione alla procedura.