Appartamento All'asta In Via Alessandro Volta, 17, 23813 Cortenova Lc, Italia Cortenova, Lecco - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento panoramico con balcone all'asta a cortenova

Questo luminoso appartamento viene proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca una casa con vista sulle montagne della Valsassina a condizioni competitive. L'unità, ideale per ristrutturazione e personalizzazione, offre spazi generosi e balconi panoramici.

L'appartamento è un'unità abitativa di 100 m² commerciali posta al piano secondo di un fabbricato storico di tre piani con accesso tramite scala esterna e ballatoio. L'immobile si compone di ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno, due camere e un bagno; il soggiorno e la camera matrimoniale si affacciano su due balconi lato ovest con vista sui monti. Al piano terra è presente un ripostiglio di pertinenza accessibile dall'atrio comune e dal locale caldaia.

Tra i plus: buona esposizione con balconi panoramici, riscaldamento centralizzato (alimentazione pellet) e posizione comoda vicino al centro storico di Cortenova. L'edificio è datato (costruito intorno al 1950, ristrutturato nel 1968) e lo stato interno è da considerarsi sotto la media; gli impianti e le finiture necessitano aggiornamenti. La classe energetica è presunta G (IPE non certificato).

Contesto e servizi: la casa è ubicata in zona centrale/residenziale di Cortenova, con traffico locale e servizi essenziali nelle vicinanze. La posizione garantisce vista sui Monti della Valsassina e buoni collegamenti locali; parcheggi limitati in zona. Si segnala la necessità di regolarizzazioni catastali/urbanistiche minori: nella perizia sono indicate spese stimate per regolarizzazione pari a circa € 2.516,00.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 100,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: secondo (accesso tramite scala esterna e ballatoio)
• Località: Cortenova (Via A. Volta)
• Stato: da ristrutturare / manutenzione generale al di sotto della media
• Pertinenze: ripostiglio al piano terra accessibile dall'atrio comune
• Classe energetica: G (presunta)

Valuti un acquisto all'asta o vuoi maggiori dettagli sull'immobile e sulle modalità di partecipazione? Contattaci per tutte le informazioni sull'asta giudiziaria a Cortenova e per fissare una visita.