Appartamento All'asta In Via Alessandro Volta, 17, 23813 Cortenova Lc, Italia Cortenova, Lecco - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento con deposito all'asta a cortenova

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento con deposito nel cuore di Cortenova, con vista sui monti e accesso indipendente. Immobile da ristrutturare ideale per uso residenziale o investimento con possibilità di frazionamento degli spazi accessori.

L'appartamento (lotto 3) si trova al secondo piano e si raggiunge tramite scala esterna e ballatoio. L'unità si compone di ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno, due camere e servizio; due balconi lato ovest offrono panoramicità e vista sui monti della Valsassina. Allo stato non abitato, l’immobile è datato (costruzione 1950, ristrutturato 1968) e necessita interventi di ammodernamento; riscaldamento centralizzato (alimentazione a pellet), infissi in legno e impianti la cui conformità non è documentata. È presente un ripostiglio al piano terra accessibile dall’atrio e dal locale caldaia.

A completare l’offerta un deposito artigianale/locale cantina di modeste dimensioni posto al piano terra (superficie commerciale 19 m²), utile come box, cantina o magazzino collegato all’unità abitativa. La posizione è centrale rispetto al paese: servizi di base nelle vicinanze e scorci naturali caratteristici della zona. Parcheggi limitati e traffico locale; ottimo per chi cerca tranquillità e vicinanza ai monti.

Punti di forza: ingresso indipendente, due balconi panoramici, ripostiglio pertinenziale al piano terra e deposito ad uso cantina; potenziale di valorizzazione dopo lavori di ristrutturazione. Criticità: immobile non recente, impianti non certificati, assenza di ascensore e parcheggi limitati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale + deposito artigianale (lotto 3)
• Superficie: appartamento 100,00 m² (superficie commerciale) / deposito 19,00 m²
• Piano: appartamento 2° piano (accesso tramite scala esterna e ballatoio); deposito piano terra
• Località: via A. Volta 17, Cortenova (LC)
• Stato: non abitato, immobile d’epoca (costruito 1950, ristrutturato 1968), da ammodernare
• Pertinenze: ripostiglio al piano terra; deposito artigianale (cantina) 19 m²
• Classe energetica: presunta G (IPE non specificato)

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