Magazzino All'asta In Via Alessandro Volta, 23813 Cortenova Lc, Italia Cortenova, Lecco - LOTTO 4

Descrizione

🏡 deposito artigianale su 2 livelli all'asta a cortenova

Questa opportunità all'asta propone un deposito artigianale situato nel centro di Cortenova, ideale per chi cerca uno spazio di deposito o laboratorio con accesso indipendente e potenziale riqualificazione. Soluzione funzionale e dal prezzo competitivo per investitori e professionisti.

L'unità è un locale deposito disposto su due livelli comunicanti tramite scala esterna, con ingressi e piccole aperture su entrambi i piani che garantiscono luce naturale. La superficie commerciale indicata è di 55 m² (consistenza catastale 38 m²), al piano terra/terra-1; la categoria catastale è C/2 (classe 3) con rendita catastale di 70,65 €. L'immobile è parte di un edificio di due piani costruito intorno al 1950 e confina con i mappali limitrofi; l'accesso indipendente lo rende adatto a uso deposito, laboratorio o piccola attività artigianale.

Punti di forza: accesso indipendente tramite scala esterna, doppia apertura (piano terra e piano primo), posizione centrale a Cortenova e struttura semplice da adattare. Caratteristiche da considerare: immobile da rivedere dal punto di vista impiantistico e manutentivo (stato generale non recente), senza indicazione di impianto termico; destinazione d'uso ideale per attività non residenziali o per uso deposito/archivio.

Contesto e servizi: ubicato in Via A. Volta, zona centrale del comune di Cortenova, con buoni collegamenti locali e servizi di base nelle vicinanze. La posizione è comoda per operazioni logistiche leggere e per chi necessita di un deposito vicino al centro paese. L'immobile è offerto in vendita tramite asta giudiziaria a Cortenova (asta giudiziaria).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito artigianale (locale non residenziale)
• Superficie: 55,00 m² superficie commerciale (consistenza catastale 38 m²)
• Piano: piano terra / T‑1 con collegamento esterno al piano superiore
• Località: Cortenova, Via A. Volta (prov. Lecco)
• Stato: immobile non recente, manutenzione da ripristinare, uso deposito/laboratorio
• Pertinenze: accesso indipendente; due aperture piccole; scala esterna di collegamento
• Classe energetica: non indicata nella perizia (presunta classe G)

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