Appartamento All'asta In Via Alessandro Volta, 17, 23813 Cortenova Lc, Italia Cortenova, Lecco - LOTTO 2

Descrizione

🏡 box con corte e terreno adiacente all'asta a cortenova

Questo immobile all'asta offre un box autorimessa con accesso interno e un'area di pertinenza pianeggiante antistante: soluzione interessante per chi cerca parcheggio privato e spazio esterno nel centro di Cortenova. Vendita giudiziaria — opportunità per investitori o privati.

Il box (superficie commerciale 29 m²) è posto al piano terra con altezza interna 2,90 m; l’accesso avviene dal cortile identificato al mappale 3217. Interni semplici con pavimento in battuto di cemento, porta basculante metallica e impianto elettrico con cavi a vista. Alla proprietà è associata un’area di terreno residenziale pianeggiante (superficie catastale 170 m², mappale 3217) che si trova antistante il fabbricato e funge da corte/area di manovra dell’autorimessa.

Punti di forza: posizione centrale a Cortenova vicino al centro storico, spazio esterno privato utile come area di manovra o deposito, box di ampia profondità e buona altezza interna. Criticità da considerare: per accedere al cortile dalla strada comunale è necessario attraversare un passaggio che attraversa mappali di altra proprietà; non è chiaro se sia formalizzato un diritto di passo notarile (in fase di sopralluogo è stato riferito che esiste un passaggio utilizzato da sempre). L’immobile risultava libero al momento del sopralluogo.

Contesto e servizi: ubicazione in area centrale/residenziale di Cortenova, con servizi di base nelle vicinanze e vista sui monti della Valsassina. Traffico locale; parcheggi pubblici limitati, rendendo l’autorimessa una risorsa pratica per chi ha bisogno di posto auto privato o deposito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box autorimessa + terreno residenziale pertinenziale
• Superficie: box commerciale 29,00 m² (consistenza catastale 21 m²), terreno 170 m²
• Piano: piano terra
• Località: via A. Volta 17, Cortenova (LC)
• Stato: buono/uso garage e area esterna pianeggiante; impianti elementari (elettricità con cavi a vista)
• Pertinenze: corte/terreno antistante (mappale 3217) - accesso da cortile condominiale/comune
• Classe energetica: non applicabile (autorimessa/terreno)

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