Ufficio All'asta In Via Statale, 87, 23826 Mandello Del Lario Lc, Italia Mandello Del Lario, Lecco - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Ampio ufficio al rustico, ottimo investimento all'asta a Mandello del Lario

Scopri un'opportunità unica di investimento immobiliare all'asta a Mandello del Lario. Questo spazioso ufficio, situato in un moderno complesso commerciale, offre la tela perfetta per dare forma alla tua visione professionale.

L'immobile, edificato nel 2020 e posto al primo piano, si presenta allo stato "al rustico" su una superficie commerciale di 222,00 mq. Questa condizione ti permette una completa personalizzazione degli spazi interni, attualmente privi di impianti e partizioni, per adattarli perfettamente alle tue esigenze lavorative. Le murature perimetrali e i serramenti esterni sono già presenti, garantendo una base solida per il tuo progetto.

Con un'altezza interna di 2,70 metri, gli ambienti godono di una buona luminosità e offrono la flessibilità necessaria per creare un layout funzionale e moderno. L'accesso all'unità è garantito tramite scala interna di pertinenza.

L'unità immobiliare include un'area esterna di pertinenza a marciapiede e camminamento di circa 54 mq commerciali. Questa aggiunta valorizza l'immobile, offrendo uno sfogo esterno o un ulteriore spazio funzionale.

Situato in una zona periferica di Mandello del Lario, caratterizzata da un mix artigianale e industriale, l'ufficio beneficia di un traffico scorrevole e ampie disponibilità di parcheggio. La posizione è comoda per l'accesso ai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con la suggestiva cornice del ramo di Lecco del Lago di Como nelle vicinanze. I servizi principali e i collegamenti stradali sono valutati nella media, garantendo praticità e accessibilità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Ufficio in complesso commerciale/direzionale
• Superficie: 222,00 mq commerciali
• Piano: Primo piano
• Località: Mandello del Lario, Via Statale 87
• Stato: Al rustico, da ultimare, libero
• Pertinenze: Area esterna a marciapiede e camminamento (54 mq commerciali)
• Classe energetica: Non indicata in perizia

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