Appartamento All'asta In Via San Carlo Borromeo N 9 - 23880 Casatenovo (LC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con garage doppio all'asta a casatenovo

Un'opportunità per chi cerca spazio e potenzialità: appartamento luminoso posto al piano secondo, proposto all'asta in zona Valaperta a Casatenovo. Ideale per famiglie che vogliono una casa ampia con grandi pertinenze e buone finiture interne.

L'immobile è un appartamento con superficie commerciale complessiva di 242,43 m² (superficie principale + accessori). Internamente si compone di ampio tinello comunicante con cucina, soggiorno con balcone rivolto a ovest, secondo balcone verso est, corridoio, bagno principale, servizio igienico e tre camere da letto. È presente anche un vano sottotetto con altezza media inferiore a 2,00 m ad uso accessorio e locali di servizio/cantina a piano terra. L'altezza interna utile si aggira sui 3 m, con sensazione di ariosità e ambienti ampi.

Tra i punti di forza: finiture di qualità superiore alla media, doppia esposizione con balconi su lati opposti, ampie metrature facilmente riarrangiabili e una pertinenza eccezionale: autorimessa di grande dimensione (box doppio) con superficie commerciale di 72,00 m². Alcune difformità catastali/urbanistiche di lieve entità sono segnalate in perizia ma risultano regolarizzabili; classe energetica G (IPE non indicato).

Situato in una zona periferica mista della frazione Valaperta, l'immobile gode di un contesto tranquillo con limitato traffico veicolare; i servizi primari sono presenti nelle vicinanze, mentre i parcheggi nella zona risultano limitati. Indirizzo: via San Carlo Borromeo 9, Casatenovo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: 242,43 m² (superficie commerciale comprensiva di accessori)
• Piano: secondo (accesso da vano scala comune)
• Località: Casatenovo (frazione Valaperta), via San Carlo Borromeo 9
• Stato: buono, finiture superiori alla media; difformità lievi e regolarizzabili
• Pertinenze: autorimessa doppia (box) - 72,00 m²; sottotetto e locali di servizio/cantina
• Classe energetica: G

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