Appartamento All'asta In Via S Michele, 35, 23876 Monticello Lc, Italia - 23876 Monticello Brianza (LC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento su 2 livelli con giardino all'asta a Monticello

Occasione all'asta: duplex luminoso con giardino privato nel cuore della frazione Cortenuova, a breve distanza dal centro di Monticello Brianza. Ideale per chi cerca una soluzione con spazi esterni e distribuzione su due piani, da valorizzare.

L'appartamento (superficie commerciale 100,80 m²) si sviluppa su piano primo e secondo collegati da scala interna: al piano primo soggiorno, cucina abitabile e servizio; al piano secondo disimpegno, due camere, bagno e due balconi. Completa la proprietà un giardino esclusivo al piano terra. Immagina un soggiorno con affaccio sul verde e camere tranquille al piano superiore.

Stato conservativo nella media: pavimenti in piastrelle e parquet nelle camere, infissi esterni in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo con caldaia in cucina. Durante il sopralluogo sono state rilevate macchie di umidità in una camera al piano secondo (da verificare eventuali infiltrazioni dalla copertura); gli impianti elettrico, idrico e termico sono da verificare per conformità. L'immobile è attualmente locato con contratto 4+4 (stipulato 01/10/2020, registrato) con scadenza 30/09/2028 — elemento da considerare per chi compra un immobile all'asta come investimento o per uso diretto.

Posizione tranquilla e residenziale nella frazione Cortenuova, a circa 2 km dal centro di Monticello Brianza. Servizi locali, collegamenti con le provinciali limitrofe e la vicinanza a Lecco e al Lago di Como rendono la zona comoda per vita quotidiana e tempo libero.

Valuta questa opportunità: immobile all'asta con buone potenzialità di riqualificazione e con giardino esclusivo, adatto sia per famiglie sia per investitori attenti alla rendita. Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni sull'appartamento all'asta a Monticello Brianza? Contattaci per tutte le informazioni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento duplex residenziale
• Superficie: 100,80 m² (superficie commerciale)
• Piano: primo e secondo (duplex), senza ascensore
• Località: Monticello Brianza (frazione Cortenuova), Via San Michele 35
• Stato: manutenzione nella media; macchie di umidità riscontrate al piano superiore; impianti da verificare
• Pertinenze: giardino esclusivo al piano terra, 2 balconi
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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