Negozio Con Posto Auto All'asta In Via Giuseppe Parini, Comune Di Nibionno (LC)

Descrizione

NEGOZIO CON POSTO AUTO ALL'ASTA IN VIA GIUSEPPE PARINI, COMUNE DI NIBIONNO (LC)

Si propone locale commerciale adibito a negozio con posto auto ubicato in Via Giuseppe Parini, numero civico 7, Comune di Nibionno (LC).

Si tratta di negozio posto su due piani, piano terra e piano interrato, uniti tra loro da scala interna; il negozio fa parte di un edificio che si sviluppa su quattro piani, tre piani fuori terra, un piano interrato.

Il locale commerciale è composto da:
- al piano terra da due locali comunicanti tra loro, di cui uno con vetrine e accessibile dal portico comune e da un retrobottega;
- al piano interrato da due locali deposito con disimpegno, un disimpegno sottoscala e un bagno;
- al piano interrato posto auto.

L'immobile risulta libero e presenta una superficie commerciale pari a 78,57 mq, di cui 15,00 mq dedicati al posto auto e 63,57 mq dedicati al negozio.

Il negozio presenta le seguenti caratteristiche costruttive:
- le pavimentazioni dei locali a piano terra sono in laminato chiaro con inserti in moquette in corrispondenza degli ingressi. Il disimpegno con il vano sottoscala ed il bagno hanno pavimento in piastrelle di ceramica-gres porcellanato;
- bagno ed antibagno sono dotati di rivestimento in piastrelle di ceramica;
- la scala interna è autoportante con pedate in legno. Il vano scala ha una parete rivestita con pannello in laminato a doghe orizzontali.

DESCRIZIONE DELLA ZONA
Il negozio è ubicato in zona periferica in un'area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un'area residenziale. Il traffico nella zona è scorrevole, i parcheggi sono buoni. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità commerciale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
- Foglio 4, particella 2895, sub. 8, piano S1-T, cat. C/1, cl. 3, mq. 53, sup. cat. totale mq. 64, R.C. Euro 1.007,30;
- Foglio 4, particella 2895, sub. 40, piano S1, cat. C/6, cl. 1, mq. 15, sup. cat. totale mq. 15, R.C. Euro 59,65.