Capannone All'asta In Via Vignola 13 - 23848 Oggiono (LC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone industriale con fotovoltaico all'asta a oggiono

Questa opportunità all'asta offre un ampio complesso industriale ideale per uso produttivo, logistico o per investitori che cercano spazio e impianti esistenti. Immobile all'asta valutato complessivamente e pronto per valutazioni tecniche e visite.

Il lotto comprende capannoni per complessivi 5.576 mq coperti ripartiti tra un'ampia area produttiva al piano terra (circa 3.320 mq) e locali accessori/uffici al piano primo (circa 820 mq). Alla proprietà si aggiunge un capannone in corso di costruzione con struttura in cemento armato di circa 1.750 mq e una vasta area di pertinenza/terreno censito per complessivi circa 13.089 mq. Sulla copertura è presente un impianto fotovoltaico da circa 148,8 kW già installato.

Gli spazi interni sono stati realizzati con struttura in cemento armato, muri perimetrali in blocchi prefabbricati e pavimentazione industriale; gli uffici e i locali servizi sono rifiniti con piastrelle. Completano la dotazione: cabina elettrica (circa 40 mq), autorimessa (circa 195 mq), stalla (95 mq), pensilina (145 mq) e locali tecnici. Parte dell'unità è in uso produttivo secondo normativa e una porzione è ancora in corso di completamento (sola struttura), fattore da valutare se si cerca un immobile all'asta pronto all'uso.

Plus principali: grande superficie coperta e scoperta, impianto fotovoltaico di potenza rilevante, ubicazione in area industriale semi-periferica con accesso diretto a vie provinciali e vicinanza alla stazione ferroviaria di Oggiono (linea Monza–Molteno–Oggiono). Contesto con servizi per attività produttive e disponibilità di aree di manovra e parcheggio; si segnala inoltre l'Autorizzazione Unica Ambientale (A.U.A.) già rilasciata per l'insediamento produttivo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale (complesso produttivo)
• Superficie: coperta complessiva ca. 5.576 mq (capannoni) ; superficie fondiaria catastale ca. 13.089 mq
• Piano: piano terra e piano primo (uffici/accessori)
• Località: via Vignola n.13, Oggiono (LC)
• Stato: buona manutenzione per la parte operativa; porzione secondaria in corso di costruzione (struttura in c.a.)
• Pertinenze: cabina Enel (ca. 40 mq), autorimessa (195 mq), stalla (95 mq), pensilina (145 mq), vano motori (31 mq), locali al P1 (820 mq), impianto fotovoltaico ca. 148,8 kW
• Classe energetica: APE in corso di predisposizione

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