Appartamento All'asta In Via Santa Maria, 1 Olginate (LC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con box pratico all'asta a Olginate

Scopri questo immobile all'asta: un ampio appartamento rialzato con box singolo nel tranquillo contesto residenziale di Olginate, frazione Santa Maria. Opportunità ideale per chi cerca una casa da personalizzare con potenziale valore in asta giudiziaria a Olginate.

L'appartamento (superficie commerciale 103,05 m²) è posto al piano rialzato di un condominio costruito nel 1976, con altezza interna di 3,00 m. Distribuito in ingresso, ripostiglio, cucina, disimpegno, bagno, due camere e due balconi, offre ambienti funzionali e rifiniture pratiche: pavimenti in ceramica, infissi esterni in pvc con doppio vetro e avvolgibili in pvc. Riscaldamento autonomo a radiatori; accesso ai box al piano seminterrato tramite scala condominiale dotata di servoscala.

Punti di forza: metratura generosa, balconi e box pertinenziale (superficie commerciale box 8,75 m²) collegato all’abitazione tramite la scala; infissi moderni a doppio vetro e riscaldamento autonomo che facilitano la gestione dei consumi. Criticità e trasparenza: immobile occupato dal debitore al momento della perizia; presenza di spese condominiali scadute segnalate nell’atto; pratica di regolarizzazione urbanistica stimata in circa €2.000; il box al piano seminterrato presenta segnalazione di rischio di allagamento durante forti temporali.

Il contesto è semicentrale e prevalentemente residenziale: traffico locale, parcheggi scarsi e servizi di urbanizzazione presenti. Nelle vicinanze scuole, farmacia, impianti sportivi e asilo nido (valutato sopra la media), mentre il parco giochi è sotto la media. Collegamenti con mezzi pubblici nella norma (ferrovia a circa 3 km, fermata autobus a 500 m).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: 103,05 m² (superficie commerciale appartamento)
• Piano: piano rialzato (altezza interna 300 cm)
• Località: Olginate (frazione Santa Maria), Via S. Maria 1
• Stato: occupato dal debitore; stato di manutenzione generale medio/mediocre
• Pertinenze: box singolo seminterrato 8,75 m² (altezza 220 cm), 2 balconi, ripostiglio
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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