Appartamento All'asta In Via Antonio Stoppani 14 - 23837 Taceno (LC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Complesso residenziale da ristrutturare all'asta a Taceno

All'asta: opportunità per investitori e privati di acquisire un lotto unico composto da tre unità abitative nel cuore del centro storico di Taceno, Via Antonio Stoppani 14. Si tratta di un immobile da ristrutturare con ampi margini di recupero e destinazione residenziale.

Lotto composto da tre appartamenti per una superficie commerciale complessiva di 138,12 m²: un monolocale al piano secondo con cucina, bagno e balcone; un appartamento al piano terzo con cucina, due locali e bagno sul pianerottolo; un appartamento su due livelli (piano terra + primo) con cucina al piano terra e locale con bagno e balcone al piano primo. Gli ambienti sono privi di impianti funzionanti e l’immobile è in stato di abbandono: interventi di ristrutturazione e opere di messa in sicurezza sono necessari su parti private e comuni. Si segnala la presenza di lastre ondulate in copertura da analizzare per eventuale presenza di amianto.

Punti di forza: unità vendute in blocco (Lotto unico) con superficie totale interessante per una ristrutturazione a uso locativo o per piccolo condominio; posizione centrale nel centro storico pedonale di Taceno; presenza di beni comuni non censibili utili (cortile comune, locale di sgombero al piano terra, ripostiglio al sottotetto, vano scala e terrazzi/balconi). Criticità chiare e quantificate in perizia: stato di manutenzione pessimo, impianti assenti e spese per regolarizzazioni urbanistiche e catastali da prevedere (indicazioni in perizia).

Contesto e servizi: collocato in zona A (nucleo antico) con traffico limitato a pedoni, a breve distanza da fermata autobus (circa 0,10 km) e servizi di base del paese; panorama verso la Valsassina e buona dotazione di servizi comunali. Ideale per chi cerca un progetto di recupero in centro storico o un investimento da completare con lavori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto unico composto da 3 appartamenti (residenziale)
• Superficie: 138,12 m² (consistenza commerciale complessiva)
• Piano: unità su piano terra/primo, piano secondo e piano terzo (vedi descrizione)
• Località: Taceno (LC), Via Antonio Stoppani 14
• Stato: pessimo / da ristrutturare; immobili in stato di abbandono, impianti non funzionanti
• Pertinenze: cortile comune, locale di sgombero a piano terra, ripostiglio in sottotetto, balconi e terrazzi comuni, vano scala comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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