Appartamento All'asta In Via Cascina Sant'antonio, 8, 23877 Paderno D'adda Lc, Italia Paderno D'adda, Lecco - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 trilocale con posto auto all'asta a paderno d'adda

Luminoso trilocale con cantina e posto auto proposto all'asta in zona residenziale di Paderno d'Adda: un'opportunità per chi cerca una casa pronta e ben tenuta in un contesto tranquillo vicino ai servizi. L'immobile è attualmente locato con contratto registrato, ideale per investitori o per un acquisto da valutare con calma nella procedura d'asta.

Appartamento al piano terra (con parti tecniche al seminterrato) di superficie commerciale 113,50 m², composto da soggiorno-pranzo, cucina abitabile con balcone verso il cortile interno, disimpegno, bagno finestrato, secondo bagno/lavanderia e due camere da letto. Cantina al piano seminterrato accessibile anche dal corsello box; uso esclusivo di un posto auto nel corsello comune (verificare avviso di vendita per la conferma dell'assegnazione).

Lo stato conservativo è ottimo: finiture in gress chiaro, serramenti in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo con caldaia esterna e radiatori in ghisa. L'edificio, costruito nel 1997 e servito da ascensore condominiale, offre spazi esterni curati e buone dotazioni condominiali. Nota importante: l'unità risulta occupata con contratto di locazione 4+4, stipulato l'08/11/2017 e registrato, con scadenza 14/11/2025 (canone dichiarato €550/mese).

Punti di forza: posizione semicentrale con ottimi parcheggi e collegamenti (stazione e fermata autobus a ~700 m), vicinanza a servizi (scuole, supermercato, parco) e al Parco Adda Nord; valore di mercato stimato €156.630 con valore di vendita giudiziaria indicativo €139.400 (dati perizia). Trasparenza: l'immobile è parte di procedura esecutiva; sono presenti iscrizioni e pignoramenti in atti e spese condominiali da verificare nell'avviso di vendita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: trilocale residenziale (appartamento)
• Superficie: 113,50 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra (unità su T - S1); cantina al seminterrato; edificio con ascensore
• Località: via Cascina S. Antonio 8/F, Paderno d'Adda (LC)
• Stato: ottimo / immediatamente abitabile
• Pertinenze: cantina e uso esclusivo posto auto (corsello n.39) — verificare avviso di vendita
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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