Villa Con Piscina All'asta In Via Giuseppe Garibaldi, Paderno D'adda (LC)

Descrizione

Si propone villa con piscina all'asta ubicata in Via Giuseppe Garibaldi numero civico 11, Comune di Paderno D'Adda (LC).

DESCRIZONE DETTAGLIATA
Si tratta di villa singola con annessa area di pertinenza esclusiva su cui insiste una piscina scoperta, disposta su due livelli collegati tra loro tramite scala interna.

COMPOSIZIONE INTERNA
L'abitazione è composta da:
- ingresso, soggiorno, cucina, tre camere di cui una con bagno annesso, altro bagno, disimpegno, due portici ed annessa area di pertinenza esclusiva adibita a giardino al piano terra;
- due locali di sgombero, bagno, lavanderia, cantina, centrale termica, disimpegno, intercapedine e vano ad uso autorimessa con corsello di manovra al piano primo sotto strada.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'immobile presenta una superficie commerciale pari a 204,00 mq, oltre al box di 52,50 mq.

CARATTERISTICHE DI RIFINITURA
L'immobile presenta:
- pavimentazione in ceramica e parquet prefinito,
- presenti serramenti con persiane a scomparsa, grate di protezione in ferro.

IMPIANTI
Presente impianto gas metano, unità termo autonoma, presente impianto fotovoltaico che risulta non a servizio ma cessione, presente impianto di aria condizionata e presente impianto solare. Impianto di riscaldamento a pavimento

DESCRIZIONE DELLA ZONA
La villa è ubicato in zona semicentrale in un'area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un'area
residenziale. Il traffico nella zona è locale, i parcheggi sono sufficienti. Sono inoltre presenti i servizi
di urbanizzazione primaria e secondaria.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale all'asta risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
→ Foglio 2, mappale 2667, subalterno 1, categoria A/7, classe 2, vani 8,5, superficie catastale totale mq. 204, totale escluse aree scoperte mq. 204, Rendita Catastale Euro 987,72.
→ Foglio 2, mappale 2667, subalterno 2, categoria C/6, classe 2, mq. 69, superficie catastale. totale mq. 75, Rendita Catastale Euro 285,08.