Appartamento All'asta In Via S Bernardo, 16, 23828 Perledo Lc, Italia Perledo, Lecco - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Immobile con box all'asta a Perledo, da trasformare

Sei alla ricerca di un'occasione unica per investire o creare la casa dei tuoi sogni? Proponiamo un immobile all'asta a Perledo, una tela bianca che attende di essere trasformata. Questa proprietà, sebbene richieda un intervento profondo, offre un potenziale inestimabile per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e approfittare di un acquisto vantaggioso.

L'immobile, di circa 43 mq, si sviluppa tra piano terra e primo piano. Catastalmente registrato come appartamento (A/3), è attualmente costituito al piano primo da due locali e un ingresso, mentre al piano terra erano previste delle cantine in realtà inesistenti. È importante notare che l'assenza di servizi igienici lo rende oggi di fatto un ripostiglio e necessita di importanti opere di messa in sicurezza e ristrutturazione, inclusa la realizzazione di un bagno.

In condizioni generali pessime, la struttura richiede interventi coraggiosi per solai e copertura, offrendo l'opportunità di ridisegnare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un box singolo di 12 mq, anch'esso in condizioni fatiscenti, ma utile per ogni esigenza di parcheggio o deposito. Le schede catastali sono difformi ma regolarizzabili con un costo stimato di 1.500 euro e circa 90 giorni.

Situato in una zona periferica residenziale di Perledo, l'immobile gode di un contesto tranquillo, sebbene il traffico sia locale e i parcheggi scarsi. La posizione può presentare alcune difficoltà per l'esecuzione di lavori importanti e per l'accesso con mezzi pesanti, un dettaglio da considerare attentamente.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Immobile da ristrutturare (ex-appartamento)
• Superficie: 43 mq (unità principale) + 12 mq (box)
• Piano: Terra-Primo
• Località: Perledo (LC)
• Stato: Condizioni pessime, non conforme ma regolarizzabile
• Pertinenze: Box singolo
• Classe energetica: Non disponibile

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