Terreno All'asta In 23819 Primaluna Lc, Italia Primaluna, Lecco - LOTTO 8

Descrizione

🏡 terreno agricolo panoramico con bosco all'asta a Primaluna

Questa opportunità all'asta è ideale per chi cerca terreno agricolo in posizione tranquilla e con ampie potenzialità: un lotto composto da più particelle tra prato, bosco e terreno da pascolo, a Primaluna (località La Cassina). Un'occasione per investimento agricolo o per chi desidera uno spazio verde vicino alla Grigna.

Il lotto è composto da tre particelle contigue di forma irregolare e orografia non pianeggiante, complessivamente circa 7.300 m². Troverete: un piccolo prato (290 m², foglio 9 particella 2288), un bosco ceduo (1.120 m², foglio 9 particella 117) e un esteso fondo agricolo/arboreo (5.890 m², foglio 9 particella 118) attualmente utilizzato in prevalenza a pascolo. I terreni sono classificati in catasto come verde agricolo produttivo (zona E1) e bosco; la conformazione del terreno li rende adatti a pascolo, colture minori o uso boschivo.

Punti di forza: ampia estensione complessiva (7.300 m²), presenza di bosco ceduo utile per legname o gestione forestale, buona esposizione naturale e vicinanza agli scenari naturalistici delle montagne della Valsassina. Criticità da considerare: orografia non piana e accesso tramite strada secondaria/bianca, assenza di infrastrutture e parcheggi nelle immediate vicinanze, destinazione agricola con vincoli del PGT. Valutazioni indicative in perizia: particella G = €1.450 (290 m²), H = €5.600 (1.120 m²), I = €29.450 (5.890 m²).

Contesto e servizi: il lotto si trova in zona periferica agricola di Primaluna (località La Cassina), immerso nel paesaggio montano vicino ai Monti della Valsassina e alla Grigna. Servizi urbani e negozi sono disponibili nel centro del paese; la zona è ideale per chi cerca silenzio, natura e attività all'aperto (passeggiate, pascolo, piccoli interventi agricoli).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (lotto composto da più particelle: prato, bosco, pascolo)
• Superficie: complessiva circa 7.300 m² (G: 290 m²; H: 1.120 m²; I: 5.890 m²)
• Piano: terreno / superficie a livello naturale
• Località: Primaluna, località La Cassina 108 (LC)
• Stato: forma irregolare, orografia non pianeggiante; uso attuale: pascolo/arboreo/prato
• Pertinenze: nessuna costruzione; accesso tramite strada bianca secondaria
• Classe energetica: non applicabile
• Identificativi catastali principali: foglio 9 partic. 2288 / 117 / 118
• Valutazione perizia (a corpo): G €1.450 • H €5.600 • I €29.450

Vuoi valutare l'acquisto all'asta o fissare una visita sul posto? Contattaci per ricevere tutte le informazioni e la documentazione tecnica necessaria per partecipare all'asta giudiziaria.