Terreno All'asta In Buttello, N Snc - 23857 Valgreghentino (LC) - LOTTO 20926

Descrizione

🏡 Appartamento spazioso da rifinire all'asta a Valgreghentino

Scopri un'opportunità unica per personalizzare la tua futura casa all'asta a Valgreghentino, un immobile che aspetta solo di essere completato secondo i tuoi gusti e le tue esigenze.

Questo appartamento, situato al primo piano (interno 7) di un edificio costruito nel 2005, offre una superficie commerciale di 81,21 mq. Attualmente in corso di costruzione, si compone di ingresso, un accogliente soggiorno, un ripostiglio convertito in locale cucina, una camera da letto con cabina armadio integrata e un servizio igienico con areazione forzata. L'altezza interna di 2,70 m garantisce ambienti ariosi e luminosi.

L'immobile necessita di opere di finitura e di adeguamento impiantistico. È importante notare la presenza di difformità edilizie e catastali relative alla distribuzione interna, in particolare la modifica del ripostiglio a cucina e la demolizione di un tramezzo per la cabina armadio. Queste difformità sono regolarizzabili, con costi stimati di circa €4.500,00 per l'edilizia e €1.500,00 per l'aggiornamento catastale, e un tempo stimato di 90 giorni. L'acquisto all'asta offre un'ottima possibilità di investimento, permettendoti di creare l'ambiente che hai sempre desiderato.

La zona di Frazione Buttello, a Valgreghentino, è immersa in un contesto prevalentemente agricolo, lontano dal trambusto del centro abitato ma ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I centri limitrofi come Airuno, Consonno e Olginate sono facilmente accessibili, garantendo tranquillità e comodità. Il traffico è limitato a livello locale e i parcheggi sono disponibili, sebbene scarsi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 81,21 m²
• Piano: 1° (interno 7)
• Località: Valgreghentino, Frazione Buttello
• Stato: In corso di costruzione, da rifinire (con difformità da regolarizzare)
• Pertinenze: Nessuna
• Classe energetica: Non indicata

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