Terreno All'asta In Villa San Carlo, N Snc - 23857 Valgreghentino (LC) - LOTTO 20927

Descrizione

🏡 Appartamento da personalizzare all'asta a Valgreghentino

Sogni di creare la casa dei tuoi desideri? Questa è l'occasione perfetta per un acquisto all'asta a Valgreghentino, Lecco! Proponiamo un appartamento di 81 mq al primo piano, ideale per chi cerca un progetto da plasmare secondo i propri gusti.

L'immobile, situato al piano primo (interno 7) di un edificio costruito nel 2005, si presenta attualmente in corso di costruzione e necessita di opere di finitura e certificazione impiantistica. Vanta una distribuzione interna che include ingresso, un luminoso soggiorno, un ripostiglio già predisposto per diventare una cucina funzionale, una camera da letto con cabina armadio e un servizio igienico con areazione forzata.

Sebbene l'unità richieda interventi per il completamento e la regolarizzazione di alcune difformità (come la diversa distribuzione degli spazi interni e l'adattamento del ripostiglio a cucina, oltre alla creazione della cabina armadio), queste modifiche sono regolarizzabili. I costi stimati per la sanatoria edilizia e l'aggiornamento catastale ammontano complessivamente a circa 6.000 euro, offrendo la libertà di personalizzare gli ambienti.

Godrai di un'ottima luminosità, esposizione e una panoramicità “al di sopra della media”, fattori che valorizzano ogni ambiente. La zona, sebbene prevalentemente agricola e fuori dal centro abitato, garantisce la presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, per un contesto tranquillo ma non isolato. Da segnalare la presenza di spese condominiali insolute per un importo di € 2.512,86.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 81,21 m²
• Piano: Primo (interno 7)
• Località: Valgreghentino, Frazione Buttello 3, Lecco
• Stato: In corso di costruzione, da completare. Necessita di finiture, verifica e certificazione impiantistica. Sono presenti difformità edilizie e catastali regolarizzabili con costi stimati di € 6.000,00.
• Pertinenze: Nessuna diretta menzionata
• Classe energetica: Non indicata (categoria catastale F/3)

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