Appartamento All'asta In Via Sala, 51, 23879 Verderio Lc, Italia Verderio, Lecco - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con box doppio all'asta a Verderio

All'asta proponiamo un appartamento su due livelli con box doppio in complesso residenziale: un'opportunità ideale per chi cerca spazio, accesso diretto al box e una soluzione da rivedere a proprio gusto nelle vicinanze dei principali servizi. Vendita giudiziaria a Verderio (ex Verderio Inferiore).

L'immobile si sviluppa su piano terra e piano seminterrato (collegati da scala interna) e offre una superficie commerciale di 99,60 m² per l'abitazione più 29,00 m² per il box doppio. Interni composti da ingresso, ampio soggiorno con cucina, due camere, bagno, ripostiglio e disimpegno al piano terra; al piano semi-interrato ripostiglio e lavanderia con accesso diretto al box. Altezza interna appartamento 2,70 m; box H 2,40 m.

Punti di forza: accesso interno diretto al box doppio, area esterna pertinenziale in comproprietà e posizione semicentrale con buoni collegamenti. Lo stato di manutenzione è segnalato sotto la media: impianti e finiture richiedono verifica e possibilmente interventi di adeguamento. Non è stata reperita l'agibilità: stima dei costi per ottenerla circa €5.000. Piccola difformità nell'area esterna (pavimentazione da rimuovere) con costo stimato €500. L'immobile risulta occupato dal debitore al momento del sopralluogo.

Contesto e servizi: ubicato in zona semicentrale mista residenziale/commerciale; traffico e parcheggi nella norma. Vicinanze con Lecco e Monza, servizi locali (scuole, negozi, farmacie), fermata autobus a circa 300 m e ferrovia a 6,5 km. Trattandosi di asta giudiziaria, sono presenti iscrizioni ipotecarie e pignoramenti che la procedura si preoccuperà di cancellare; si richiede attenzione alle tempistiche e alle modalità di partecipazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli in complesso residenziale (vendita giudiziaria)
• Superficie: appartamento 99,60 m² (commerciali) + box doppio 29,00 m²; pertinenza esterna quota commerciale 2,10 m²
• Piano: piano terra (T) + piano seminterrato (S1), collegati internamente; no ascensore
• Località: Verderio (ex Verderio Inferiore) – Lecco (prov.)
• Stato: stato di manutenzione sotto la media; immobile occupato; agibilità non reperita (costo stimato €5.000)
• Pertinenze: box doppio comunicante internamente; area esterna in comproprietà (quota 1/2)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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