Attivita Commerciale All'asta In Via S Pertini N1 - Bibbona (LI) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 capannone commerciale con cortile all'asta a bibbona

Un capannone commerciale in posizione strategica proposto all'asta: opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta da destinare a magazzino, logistica leggera o attività produttiva. L'offerta è trasparente e richiede attenzione alle condizioni indicate nella perizia.

Il capannone fa parte del complesso “Mannaione” e si compone di un piano terra con superficie utile di 228 mq e di un magazzino al piano seminterrato di 226 mq; è presente un vano esterno sotto rampa di 22 mq e un'area esterna di pertinenza di 210 mq. L’immobile è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Bibbona (Foglio 8, particella 136, sub.604, cat. D/8, rendita € 2.851,80) e viene venduto nella piena proprietà.

Punti di forza: ampie superfici funzionali per carico/scarico e stoccaggio, cortile esterno utilizzabile per manovre e parcheggi, collocazione nell’area commerciale-artigianale-industriale “Mannaione” con buone vie di collegamento. Si segnala la situazione di occupazione: l’immobile risulta occupato con titolo opponibile; inoltre la conformità catastale e urbanistica risulta non conforme, quindi l’acquisto richiede valutazione tecnica e legale preventiva.

Contesto: ubicato in zona a destinazione commerciale/artigianale-industriale, comoda per accesso a strade provinciali e servizi del territorio comunale. Ideale per operatori locali o investitori che partecipano ad aste giudiziarie a Bibbona e cercano un immobile all'asta con potenziale di ristrutturazione o adeguamento operativo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone commerciale (destinazione commerciale)
• Superficie: piano terra 228 mq; magazzino seminterrato 226 mq; vano esterno sotto rampa 22 mq; area esterna 210 mq
• Piano: piano terra e seminterrato
• Località: Via S. Pertini n.1, Bibbona (LI)
• Stato: occupato con titolo opponibile; conformità catastale/urbanistica: non conforme
• Pertinenze: corte/area esterna di 210 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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