Appartamento All'asta In Via Giuseppe Verdi, 34, 57021 Venturina Terme Li, Italia - Campiglia Marittima (LI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento con deposito all'asta a Campiglia Marittima

Questo appartamento all'asta è un'opportunità per chi cerca una casa al piano terra con accesso diretto su corte comune e un deposito indipendente. Ideale per chi vuole personalizzare gli spazi o investire in una soluzione con doppio accesso.

Appartamento per civile abitazione al piano terra (cat. A/2) di circa 77 mq (Superficie Esterna Lorda), corrispondente a 70 mq catastali e 4 vani: ingresso che comprende soggiorno/pranzo con cucina, due camere e un bagno; è presente anche un piccolo sottoscala di circa 4 mq. Completa la proprietà un magazzino/deposito (cat. C/2) di circa 24 mq (29 mq catastali) con ingresso dalla corte comune e accesso diretto su Via Verdi.

Il bene è parte di un fabbricato antecedente al 1967 e viene venduto nello stato di fatto attuale; la perizia segnala difformità edilizie rispetto allo stato approvato, regolarizzabili mediante sanatoria (sanzione indicativa € 1.000,00 per unità oltre oneri e spese tecniche) e aggiornamento catastale tramite DOCFA. L'immobile è attualmente occupato con titolo non opponibile; la vendita è effettuata come immobile all'asta nello stato di diritto e di fatto.

Punti di forza: accesso comodo al piano terra, deposito con doppio ingresso (anche su strada), corte comune di circa 300 mq ideale per aree esterne condivise, distribuzione interna funzionale con ambienti ben separati. Soluzione adatta a famiglie che desiderano personalizzare gli interni o a investitori alla ricerca di un appartamento con pertinenza diretta.

Posizione: ubicato in Via Verdi n. 34, nel comune di Campiglia Marittima (LI). Zona comoda e servita; dal punto vendita sono ragionevoli i collegamenti ai servizi locali e alle vie di comunicazione della zona. Trattandosi di asta giudiziaria a Campiglia Marittima, si consiglia di consultare la perizia e informarsi sulle modalità di partecipazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (cat. A/2) + magazzino (cat. C/2)
• Superficie: appartamento SEL circa 77 mq (catastale 70 mq, 4 vani); magazzino SEL circa 24 mq (catastale 29 mq); cortile comune circa 300 mq
• Piano: piano terra
• Località: Via Verdi 34, Campiglia Marittima (LI)
• Stato: immobile antecedente al 01/09/1967; occupato con titolo non opponibile; difformità edilizie da regolarizzare (sanzione indicativa € 1.000,00 per unità e obbligo di nuova scheda catastale/docfa)
• Pertinenze: magazzino/deposito con accesso anche da Via Verdi; piccolo sottoscala di circa 4 mq; quota di cortile comune
• Classe energetica: non indicata in perizia

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