Terreno All'asta In Loc Filetto - Campo Nell'elba (LI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno agricolo con casolare diruto all'asta a Loc. Filetto

Un'opportunità unica per chi cerca un progetto di recupero in un contesto rurale: questo immobile all'asta offre ampi spazi di terreno e un casolare da ristrutturare da trasformare secondo le possibilità urbanistiche locali. Ideale per chi desidera un investimento a lungo termine o una seconda casa immersa nella natura.

Si tratta di un lotto composto da tre particelle di terreno e un fabbricato diruto in zona collinare, Loc. Filetto, Comune di Campo nell’Elba (LI). Superficie terreni: Foglio 8 Part. 125 pascolo cespugliato 20.650 mq; Part. 140 seminativo 1.340 mq; Part. 206 pascolo cespugliato 2.250 mq. Fabbricato diruto: Foglio 8 Part. 126 di 210 mq (non accatastato, privo di planimetria e di concessione edilizia/abitabilità).

Punti di forza: ampia estensione complessiva (circa 24.240 mq di terreni) e posizione collinare che garantisce privacy e potenziale per progetti agricoli o residenziali. Il regolamento comunale prevede la possibilità, nel rispetto di specifiche condizioni, di mutare la destinazione d'uso da agricola a residenziale — elemento da approfondire con tecnici e uffici comunali. Il bene è libero e la proprietà è piena (1/1).

Informazioni di vendita: asta telematica asincrona (asta giudiziaria) con inizio operazioni il 30/04/2026 ore 12:00; termine offerta il 29/04/2026 ore 12:00; vendita fino al 07/05/2026 salvo proroghe previste. Prezzo base d’asta Euro 54.339, offerta minima valida Euro 40.754 (75%); cauzione pari o superiore al 10% dell’offerta (minimo Euro 4.075). Rilancio minimo Euro 1.000. Per visite e documentazione consultare il professionista delegato o il portale delle vendite pubbliche.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo con fabbricato diruto
• Superficie: terreni totali 24.240 mq (20.650 + 1.340 + 2.250) + fabbricato 210 mq
• Piano: terreno collinare (fabbricato diruto a livello terreno)
• Località: Loc. Filetto, Comune di Campo nell’Elba (LI)
• Stato: terreni cespugliati/seminativo; fabbricato diruto non accatastato, privo di permessi e abitabilità
• Pertinenze: nessuna pertinenza registrata oltre alle particelle catastali indicate
• Classe energetica: non applicabile / non indicata

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