Rustico All'asta In Via Vallebuia Campo Nell'elba (LI) - LOTTO 5277

Descrizione

Vi presentiamo un'opportunità unica per l'acquisto di un immobile residenziale tramite asta giudiziaria. Il tribunale di Bologna celebrerà l'asta per questo immobile situato in una zona tranquilla e riservata. L'offerta minima richiesta è di 25000.00 €. Il delegato alla vendita, Giovanni Battista Sassoli, e la custode, Dottssa Giulia Cammarata, saranno a vostra disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva. Per contattare la custode, vi preghiamo di utilizzare i recapiti forniti nella sezione contatti a fianco. Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questo immobile residenziale tramite asta giudiziaria.

L'immobile in questione è un'unità abitativa composta da un soggiorno con angolo cottura, un bagno e un locale c.t. situati al piano terra. Inoltre, è presente un soppalco accessorio ad uso ripostiglio con area di pertinenza esclusiva. L'immobile è situato su un lotto di terreno agricolo limitrofo. Tuttavia, l'immobile presenta alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell'aggiudicatario, in conformità con la vigente normativa edilizia. L'immobile è privo di tutte le dotazioni impiantistiche, tra cui acqua, luce e riscaldamento, e pertanto non è abitabile. Inoltre, l'immobile è "isolato" e ha una superficie utile inferiore a 50 mq, il che lo esclude dalla redazione di un Attestato di Prestazione Energetica. L'immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell'aggiudicatario. Infine, l'immobile è libero da vincoli locativi.

Il luogo in questione è classificato come zona 4 per la sismicità molto bassa, zona C per la classificazione climatica e ha un'alta diffusività atmosferica secondo uno studio del 2002 condotto dall'Ibimet CNR. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (5.12 km), poste (4.97 km), scuola (7.02 km), banca (5.01 km), bancomat (5.2 km), bar (1.55 km), fermata autobus (1.8 km), siti storici (1.6 km).