Magazzino All'asta In Via Del Forte, 17, 57022 Marina Di Castagneto Carducci Li, Italia Castagneto Carducci, Livorno - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Magazzino funzionale all'asta a Marina di Castagneto Carducci

Ampio magazzino libero in vendita all'asta, ideale per chi cerca uno spazio deposito vicino al mare con accesso indipendente. Opportunità interessante per investitori o attività commerciali che necessitano di un locale operativo in zona turistica.

Si tratta di un fondo ad uso magazzino al piano seminterrato (S1) di un edificio con tre piani fuori terra, composto da tre vani con ingresso tramite due porte in alluminio anodizzato. Superficie catastale 76 mq (consistenza 71 mq), categoria catastale C/2 classe 3, rendita € 168,67; stato di fatto non conforme alla planimetria per la presenza di un'apertura tamponata con pannelli in cartongesso, circostanza segnalata in perizia senza impatto sulla rendita.

Punti di forza: pianta regolare e suddivisione in tre ambienti utili per stoccaggio, laboratorio o deposito temporaneo; doppio accesso che agevola carico/scarico; posizione in una località balneare con potenziale domanda stagionale. Prezzo base di vendita Euro 32.475,00 (offerta minima Euro 24.356,00); opportunità concreta data la differenza rispetto al valore stimato in perizia (€ 58.143,30) per chi intende partecipare all'asta giudiziaria a Castagneto Carducci.

Contesto: Marina di Castagneto Carducci è una frazione costiera nota per le spiagge e i servizi turistici; la posizione è vantaggiosa per attività commerciali legate al turismo e per chi cerca un deposito vicino alla costa e alle principali vie di comunicazione locali.

Trasparenza: l'unità è libera e venduta nella piena proprietà; si segnala la non conformità planimetrica dovuta a una apertura tamponata, come indicato in perizia. Per informazioni tecniche approfondite consultare la documentazione di vendita e valutare la visita dell'immobile prima di procedere con l'offerta all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / locali deposito
• Superficie: 76 mq (superficie catastale), consistenza 71 mq
• Piano: S1 (seminterrato)
• Località: Via del Forte n.17, Marina di Castagneto Carducci (Castagneto Carducci, LI)
• Stato: libero; stato di fatto non conforme alla planimetria (apertura tamponata)
• Pertinenze: accesso indipendente con due porte in alluminio anodizzato; nessuna pertinenza esterna indicata
• Classe energetica: non indicata in perizia

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