Magazzino All'asta In Via Del Forte, 17, 57022 Marina Di Castagneto Carducci Li, Italia Castagneto Carducci, Livorno - LOTTO 2

Descrizione

🏡 magazzino con doppio accesso all'asta a marina di castagneto carducci

Un’opportunità per chi cerca un immobile all'asta destinato a deposito o attività logistica leggera: magazzino libero situato nella frazione marina di Castagneto Carducci, proposto in vendita tramite asta giudiziaria. Ideale per investitori o imprese che vogliono un deposito vicino al litorale.

Il locale si trova al piano seminterrato (S1) di un fabbricato con tre piani fuori terra e un piano seminterrato. Composto da tre vani collegati, con accesso tramite due porte in alluminio anodizzato, offre una superficie catastale di 76 mq (consistenza 71 mq), categoria catastale C/2, classe 3; rendita catastale € 168,67. Lo stato di fatto segnala una comunicazione tamponata con pannelli in cartongesso rispetto alla planimetria, circostanza che non incide sulla rendita.

Punti di forza: prezzo base competitivo (€24.356) rispetto al valore stimato in perizia (€58.143,30) che rende l'immobile all'asta un’opportunità per acquisto a condizioni vantaggiose. Offerta minima €18.267 (75% del prezzo base); rilancio minimo €1.000; cauzione pari o superiore al 10% del prezzo offerto. Il bene è libero e visitabile previa prenotazione tramite il custode giudiziario indicato nella documentazione.

Contesto: la posizione nella frazione Marina di Castagneto Carducci lo rende comodo per attività legate al turismo stagionale, artigianato o logistica locale, con i servizi della frazione e il mare a breve distanza. Trattandosi di asta giudiziaria a Castagneto Carducci, è importante verificare la documentazione e fissare la visita in anticipo.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / locali deposito (categoria C/2)
• Superficie: superficie catastale 76 mq (consistenza 71 mq)
• Piano: seminterrato (S1)
• Località: Via del Forte n.17, Marina di Castagneto Carducci (LI)
• Stato: libero; stato di fatto non conforme alla planimetria (apertura tamponata con pannelli in cartongesso)
• Pertinenze: accessi con due porte in alluminio anodizzato; parte di edificio con tre piani fuori terra e piano seminterrato
• Classe energetica: non indicata